Immobilie verkaufen in 93352 Rohr See
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Der Verkauf einer Immobilie in 93352 Rohr See kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für verschiedene Käuferschichten macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, die durch das begrenzte Angebot an Objekten weiter verstärkt wird. Dies kann potenziellen Verkäufern in die Karten spielen, allerdings ist eine gründliche Vorbereitung und Strategie essentiell.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rohr See beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr See
Ein Haus in 93352 Rohr See zu verkaufen, bietet eine spannende Gelegenheit, von der bezaubernden Landschaft und dem friedlichen Lebensstil der Region zu profitieren. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und oft großzügigen Grundstücke überzeugen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Art des Hauses und Ausstattung, wobei die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Möglichkeiten bietet. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf eines Hauses in Rohr See zu einer vielversprechenden Option macht.
Hauspreise in 93352 Rohr See
Die Hauspreise in 93352 Rohr See sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr See
Der Wohnungsmarkt in 93352 Rohr See ist in letzter Zeit äußerst aktiv und zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut geschnitte Wohnungen in zentraler Lage, die eine moderne Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen bieten. Auch Objekte mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und einem guten Energiewert stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser Region werden sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauwohnungen stark nachgefragt, da beide Arten von Immobilien unterschiedliche Käufergruppen anziehen, die jeweils spezifische Anforderungen an ihre zukünftige Wohnsituation haben.
Wohnungspreise in 93352 Rohr See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr See
Das Grundstück verkaufen in 93352 Rohr See bietet aufgrund der günstigen Lage und der idyllischen Umgebung vielversprechende Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhigeres, ländliches Leben bevorzugen. Auch finanzstarke Investoren schätzen die Nähe zu größeren Städten und die damit verbundene Wertsteigerung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck auf dem Markt erhöht. Einerseits werden viele bestehende Grundstücke von ihren langjährigen Besitzern gehütet, andererseits erschwert die topografische Struktur der Region großflächige Neubauten. Trotzdem wird in der Region einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Neubauprojekte tragen zur Attraktivität und Infrastrukturentwicklung von 93352 Rohr See bei und bieten potenziellen Käufern viele interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 93352 Rohr See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr See
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr See
Rohr See liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine malerische Kulisse und ein ruhiges Ambiente. Die Verkehrsanbindung an Rohr See ist gut ausgebaut, sodass der See bequem sowohl per Auto als auch per öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, grünen Wiesen und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die Natur- und Outdoor-Liebhaber gleichermaßen anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr See befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rohr in Niederbayern, welches dem See seinen Namen gegeben hat. Weitere nahegelegene Orte sind Rottenburg an der Laaber und Mainburg. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Rohr See über die Bundesstraßen B299 und B15 leicht zugänglich ist. Zudem verkehren regelmäßige Busse und Regionalzüge, die die Region mit größeren Knotenpunkten verbinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in See 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr See
In der Region 93352 Rohr See gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der weitläufigen Ufer des Sees, wo auch Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling und Angeln angeboten werden. Entspannende Momente können in den umliegenden Wellnesshotels und -einrichtungen verbracht werden, die eine Vielzahl an Spa-Anwendungen bereithalten. Die lokale Gastronomie bietet zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte, wo regionale Produkte und Kunsthandwerk erstanden werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen Aktivitäten wie Wandern im Naturpark Altmühltal, Bootstouren auf der Donau und Fahrradfahren auf gut ausgebauten Radwegen. Familien können sich über Freizeitparks und Tierparks in der Umgebung freuen, während Kulturinteressierte Museen und historische Stätten besuchen können. Shopping-Möglichkeiten finden sich in den größeren Städten, wo Einkaufszentren, Boutiquen und spezialisierte Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten anbieten. Zudem bieten Bauernmärkte frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. So gibt es für jeden Geschmack ein passendes Angebot, das den Aufenthalt abwechslungsreich und spannend gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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