Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Mordberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93352 Rohr Mordberg kann aufregend, aber auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ländliche Ruhe, hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Ziel für Hauskäufer entwickelt. Der Immobilienmarkt in 93352 Rohr Mordberg ist geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was eine optimale Gelegenheit für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in dieser Region beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Mordberg
Der Verkauf eines Hauses im malerischen 93352 Rohr Mordberg, einer Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft auszeichnet, erfordert fundierte Informationen über den örtlichen Immobilienmarkt. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reichen. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 93352 Rohr Mordberg stabil, mit einer steten Nachfrage nach Wohnraum, was diese Gegend zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht.
Hauspreise in 93352 Rohr Mordberg
Die Hauspreise in 93352 Rohr Mordberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Mordberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93352 Rohr Mordberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut optimal miteinander kombiniert werden. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit großzügigen Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten und Familien sowie Senioren ansprechen. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer und Investoren ist die vergleichsweise stabile Wertentwicklung der Immobilien in dieser Region, die durch die attraktive Landschaft und die fortschreitende Infrastrukturentwicklung begünstigt wird.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Mordberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Mordberg
In der Region um 93352 Rohr Mordberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die durch den malerischen Charme und die gute Anbindung der Ortschaft begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Preisanstieg führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen den Wert und das Potenzial dieser ländlichen Region erkannt haben. Dies umfasst sowohl den Bau von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Wohnanlagen, was dazu beiträgt, die Attraktivität der Gegend weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Mordberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Mordberg
Die Ortschaft 93352 Rohr Mordberg befindet sich in einer malerischen Umgebung in Bayern. Sie ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Die Lage ist ruhig und naturnah, was sie besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Rohr Mordberg gut angebunden: Die Nähe zu mehreren größeren Verkehrsachsen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Mordberg liegen einige interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Abensberg, Kelheim und Neustadt an der Donau, die alle innerhalb einer relativ kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A93 gegeben, was eine schnelle Verbindung zu den nächsten Autobahnauffahrten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die kleineren Orte und sorgen somit für Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Mordberg 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Mordberg
Die Region rund um den beschaulichen Ort 93352 Rohr Mordberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und dabei die Schönheit der Landschaft genießen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die Geschichte und das Brauchtum der Region gewähren. Neben der Erholung in der Natur bietet die Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung in der Region zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waldsee im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen ein, während Wanderungen auf den gut markierten Wegen rund um den Römerweg eine Reise in die Vergangenheit ermöglichen. Für die Erholung bieten sich Wellness-Oasen wie das Spa Amberg an, das Entspannung pur verspricht. Wer gerne einkauft, findet in der Marktgemeinde Neustadt an der Donau neben Supermärkten auch zahlreiche kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. So lässt sich der Alltag in 93352 Rohr Mordberg und Umgebung abwechslungsreich und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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