Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Waselsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93352 Rohr Waselsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 93352 Rohr Waselsdorf zu verkaufen, befinden Sie sich in einer Region mit stetig wachsendem Interesse und einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, macht Waselsdorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 93352 Rohr Waselsdorf zu beachten sind, von Marktanalysen und Preisbewertungen bis hin zu rechtlichen Aspekten und Verkaufsstrategien. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Waselsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 93352 Rohr Waselsdorf gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern, die das malerische Dorfbild prägen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was die Preise für Häuser in der Region entsprechend beeinflusst. Generell lässt sich sagen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität steten Schwankungen unterliegen. Interessenten schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die historische Atmosphäre des Dorfes, was sich auch im Wert der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 93352 Rohr Waselsdorf
Die Hauspreise in 93352 Rohr Waselsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohr Waselsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Waselsdorf
In der oberbayerischen Gemeinde Rohr im Ortsteil Waselsdorf, 93352, zeigt sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend mit einer soliden Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche und guter Verkehrsanbindung. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare sich verstärkt für kompakte, aber hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen interessieren. Die Nähe zur Natur und die ruhige, idyllische Lage machen Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Auch die steigende Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien spielt eine zunehmende Rolle auf diesem Markt.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Waselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rohr Waselsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Waselsdorf
Im idyllischen Waselsdorf, einem Ortsteil von Rohr in der Postleitzahlenregion 93352, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese erfreuliche Entwicklung kann auf die wachsende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückgeführt werden, wo Käufer vermehrt Ruhe und Natur suchen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot moderat, da es sich um eine eher kleine Gemeinde mit begrenzter Flächenverfügbarkeit handelt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls im Aufschwung, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen. Vermehrt werden Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Waselsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Waselsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohr Waselsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Waselsdorf
Das kleine Dorf Rohr Waselsdorf liegt in der malerischen Region in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Einwohner genießen hier eine hohe Lebensqualität, abseits des hektischen Stadtlebens. Dennoch zeigt sich die Verkehrsanbindung als verhältnismäßig gut, was den Bewohnern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Waselsdorf befinden sich die Städte und Orte wie Rohr in Niederbayern, Abensberg und Langquaid. Die nahegelegene Bundesstraße B299 bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Gemeinden. Weitere wichtige Verkehrsverbindungen sind die Autobahnen A93 und A92, die in geringer Fahrdistanz erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut sicherstellen. Dies macht Rohr Waselsdorf zu einem gut vernetzten und dennoch ruhigen und beschaulichen Wohnort inmitten der bayerischen Landschaft.
Aktuell leben in Waselsdorf 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Waselsdorf
In Rohr Waselsdorf, 93352, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage dieses Ortes bietet excellente Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang malerischer Landschaften. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und sorgen für den täglichen Bedarf. Von gut sortierten Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu netten Cafés und Restaurants ist alles vertreten. Dadurch wird der Alltag erleichtert und das Freizeitangebot bereichert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Hohengebrachinger Forst ausgedehnte Waldspaziergänge genießen, während Kulturinteressierte in Rohr selbst historische Gebäude und regionale Museen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Abensberg und Kelheim, die mit diversen Einzelhandels- und Fachgeschäften aufwarten. Bauernmärkte in der Region laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein und versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten. Auch Freizeitaktivitäten wie Reiten, Radfahren und Wandern sind in der ländlich geprägten Umgebung bestens möglich und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung