Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93352 Rohr Reichenroith stellt eine spannende Gelegenheit dar. Die Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, die durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum und den Charme der ländlichen Umgebung gekennzeichnet ist. Die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Rohr Reichenroith erfolgreich gestalten können. Erfahren Sie, wie Sie von den aktuellen Markttrends profitieren und Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith
- Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith
- Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith
- Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Reichenroith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Reichenroith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Reichenroith
Haus verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith
Das Haus zu verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, geräumigen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäuser, die alle unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. In der idyllischen Umgebung von Rohr Reichenroith ist auch der Bau von luxuriösen Landhäusern und stilvollen Bungalows keine Seltenheit, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten weiter erhöht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, aber sie reflektieren allgemein die begehrte Lage und die hochwertige Bauweise der Häuser. Wer hier ein Haus verkauft, kann potenziell von der steigenden Nachfrage profitieren, die durch die attraktive Wohnqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung gefördert wird.
Hauspreise in 93352 Rohr Reichenroith
Die Hauspreise in 93352 Rohr Reichenroith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith
Der Wohnungsmarkt in 93352 Rohr Reichenroith zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt, sieht vor allem junge Familien und Berufspendler als Zielgruppe. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Aufgrund der steigenden Beliebtheit von Home-Office-Lösungen ist zudem ein separates Arbeitszimmer ein Pluspunkt, der die Attraktivität einer Immobilie erheblich steigern kann. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen noch relativ moderat, jedoch ist ein schrittweiser Anstieg zu verzeichnen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe in Rohr Reichenroith zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Reichenroith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith
Das Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Reichenroith gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region als vielversprechend. In den letzten Jahren hat sich Rohr Reichenroith als attraktiver Standort für Bauwillige und Investoren herauskristallisiert, was insbesondere auf die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Gebieten. Die Bauaktivität in der Region hat merklich zugenommen, da viele Familien und Berufspendler hier passende Bauplätze für Einfamilienhäuser suchen. Gleichzeitig achten potenzielle Käufer auch auf nachhaltige und moderne Bauweisen, was die Attraktivität von verfügbaren Grundstücken weiter steigert.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Reichenroith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Reichenroith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Reichenroith
Rohr Reichenroith liegt im idyllischen Landkreis Kelheim, in der Oberpfalz, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg und 60 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Die Ortschaft, die der Gemeinde Rohr in Niederbayern zugehörig ist, besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und sorgt für gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Dörfer. Zudem ist die Autobahn A93 nicht weit entfernt, was zusätzliche Mobilität für Autofahrer bedeutet. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Reichenroith befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Abensberg, Mainburg, und Neustadt an der Donau. Diese Ortschaften bieten diverse Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in Rohr Reichenroith bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und zur A93 sehr gut, was nicht nur den regionalen, sondern auch den überregionalen Verkehr erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, sodass benachbarte Städte gut erreichbar sind. Der Standort vereint somit naturnahe Lebensqualität mit praktischen Transportmöglichkeiten.
Aktuell leben in Reichenroith 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Reichenroith
Rohr Reichenroith, mit der Postleitzahl 93352, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieses malerische Gebiet in Bayern ist geprägt von einer wunderschönen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die Naturliebhaber begeistern werden. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem fehlen auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten nicht: Es gibt kleine, charmante Geschäfte und lokal betriebene Märkte, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Waren anbieten. Diese authentische Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Rohr Reichenroith zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der weiteren Region um Rohr Reichenroith gibt es noch viele zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Kelheim zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie die Befreiungshalle und das Kloster Weltenburg. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, gibt es Sport- und Freizeitzentren sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Donau. Die Stadt Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen sind hier regelmäßig zu finden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die gesamte Region besonders lebenswert und abwechslungsreich für alle Besucher und Einwohner.
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