Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Kiefermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93352 Rohr Kiefermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Rohr Kiefermühle, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Kelheim, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, und gut geführte Verkaufsstrategien können beachtliche Erfolge erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 93352 Rohr Kiefermühle erfolgreich verkaufen können. Ob Preisfindung, Präsentation oder rechtliche Aspekte – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93352 Rohr Kiefermühle
- Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Kiefermühle
- Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Kiefermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Kiefermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Kiefermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Kiefermühle
Haus verkaufen in 93352 Rohr Kiefermühle
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 93352 Rohr Kiefermühle bietet sich eine Vielzahl von Haustypen an, die den verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern und eleganten Neubauten findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, befinden sich jedoch in einem Bereich, der den besonderen ländlichen Charakter und die attraktiven Wohnbedingungen widerspiegelt. Käufer können hier auf naturnahe Wohnmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre zählen.
Hauspreise in 93352 Rohr Kiefermühle
Die Hauspreise in 93352 Rohr Kiefermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohr Kiefermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Kiefermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 93352 Rohr Kiefermühle ist derzeit sehr gefragt, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München. In dieser charmanten ländlichen Gegend sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sehr begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige Lage, das naturnahe Lebensumfeld und die vorhandene Infrastruktur, die sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen umfasst. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen steigern die Attraktivität und finden oft schnell neue Eigentümer oder Mieter. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend beliebt, da sie eine langfristige Wohnlösung bieten.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Kiefermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Kiefermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93352 Rohr Kiefermühle ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Region für Pendler und Familien zurückzuführen ist. Diese steigende Beliebtheit hat allerdings zu einem begrenzten Angebot geführt, da verfügbare Bauflächen rasch vergriffen sind. Die Gemeinde erlebt derzeit einen moderaten Anstieg an Neubauten; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der Nachfrage gerecht zu werden. Trotz des intensiven Baugeschehens bleibt der Wettbewerb um Grundstücke hoch, was die Preise zusätzlich anheizt. Wer hier in Grundstücke investiert oder verkauft, kann somit von einer robusten Marktdynamik profitieren.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Kiefermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93352 Rohr Kiefermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohr Kiefermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Kiefermühle
93352 Rohr Kiefermühle liegt in der malerischen Region der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dieser Ortsteil von Rohr in Niederbayern bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und doch guter Erreichbarkeit. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Kiefermühle gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen angenehmen Mix aus Abgeschiedenheit und Nahbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 93352 Rohr Kiefermühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Abensberg, Siegenburg und Mainburg, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bezeichnen, mit der Nähe zur B16, die eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg im Norden und Ingolstadt im Süden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region und sorgen für eine gute Erschließung der umliegenden Ortschaften. Auch Pendler profitieren von den gut ausgebauten Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte gewährleisten und somit die Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Kiefermühle 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Kiefermühle
In der malerischen Ortschaft 93352 Rohr Kiefermühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die sanften Hügel und üppige Natur bieten ideale Bedingungen für ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren, während die klaren Gewässer in der Nähe perfekt zum Angeln oder für gemütliche Bootsfahrten sind. Ebenso lassen sich in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen entdecken, die für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche bietet die Region eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten, sodass Einheimische und Besucher alles Nötige bequem vor Ort finden können.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden gut ausgebaute Radwege zu ausgedehnten Touren entlang malerischer Landschaften oder durch charmante Dörfer ein. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und Parks entspannen und beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen. Bei schlechtem Wetter bieten sich Museen und Kulturzentren an, die mit abwechslungsreichen Ausstellungen beeindrucken. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte an, wo Boutiquen und Einkaufszentren mit einem breiten Produktangebot locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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