Immobilie verkaufen in 93354 Siegenburg Staudach
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Der Immobilienmarkt in 93354 Siegenburg Staudach bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren wie Regensburg und Ingolstadt zieht die Region zunehmend Käufer an, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Der Verkauf von Immobilien hier kann daher sowohl für Eigentümer als auch Interessenten lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Siegenburg Staudach beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Staudach
- Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Staudach
- Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Staudach
- Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Staudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Staudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Staudach
Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Staudach
Der Hausverkauf in der Region 93354 Siegenburg Staudach bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Gegend zu finden, wobei traditionelle bayerische Bauweisen häufig anzutreffen sind. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Siegenburg Staudach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte günstiger zu erwerben sind, können moderne, energieeffiziente Neubauten deutlich teurer sein. Die Marktpreise orientieren sich dabei auch an der allgemeinen Immobilienentwicklung und der Nachfrage in der Region.
Hauspreise in 93354 Siegenburg Staudach
Die Hauspreise in 93354 Siegenburg Staudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Staudach
In 93354 Siegenburg Staudach ist der Wohnungsmarkt aktuell recht dynamisch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte erkennen. Besonders begehrt sind dabei gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Zudem sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung besonders nachgefragt. Käufer schätzen die Ruhe und Idylle von Siegenburg Staudach, während sie gleichzeitig von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren können.
Wohnungspreise in 93354 Siegenburg Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93354 Siegenburg liegt bei 4336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Staudach
In der Region 93354 Siegenburg Staudach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Durch die attraktive Lage und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen interessieren sich immer mehr Menschen und Investoren für Baugrundstücke in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer Verknappung führt. Dies hat zudem zur Folge, dass die Preise für Baugrundstücke in der Region tendenziell anziehen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Siegenburg Staudach und der umliegenden Region fleißig gebaut. Aktuelle Bauprojekte umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum für Neuansiedler und Ortsansässige zu erweitern.
Grundstückspreise in 93354 Siegenburg Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93354 Siegenburg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Staudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Staudach
Siegenburg Staudach liegt im Landkreis Kelheim in der Urlaubsregion Niederbayern und bietet eine idyllische Landschaft sowie eine entspannte Lebensatmosphäre. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ideal sind. Der Ort liegt verkehrsgünstig, was ihn besonders attraktiv macht für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegenburg Staudach befinden sich mehrere Städte und Orte, die vielfältige Möglichkeiten bieten. Dazu zählen Abensberg, Neustadt an der Donau und Mainburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A93, welche schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Ingolstadt ermöglichen. Der Personennahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Die Anbindung an größere Städte und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Siegenburg Staudach zu einem gut vernetzten und dennoch ruhigen Lebensort.
Aktuell leben in Staudach 4103 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Staudach
Die Region 93354 Siegenburg Staudach bietet zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die idyllischen Ausblicke genießen kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen sowie in den gemütlichen Cafés und Restaurants Entspannung. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; neben kleineren Geschäften und Boutiquen finden sich auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Für besondere Freizeitaktivitäten in der Region bieten sich unter anderem das Naherholungsgebiet am Main-Donau-Kanal und der Naturpark Altmühltal an, die sich ideal für Familienausflüge eignen. Die nahegelegenen historischen Städte wie Kelheim und Abensberg punkten mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Spektrum an Gastronomieangeboten. Wochenmärkte und saisonale Feste bereichern das Angebot und sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Einkaufsmöglichkeiten findet man neben lokalen Einzelhändlern auch in den größeren Einkaufszentren in der Umgebung, die durch ihre Vielfalt an Geschäften zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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