Immobilie verkaufen in 93358 Train Neukirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93358 Train Neukirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Train Neukirchen, 93358, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Train Neukirchen, eingebettet im malerischen Niederbayern, genießt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders Einfamilienhäuser und historische Immobilien finden hier großen Anklang. Die Nähe zu größeren Städten wie Abensberg und Regensburg macht die Gegend zudem für Pendler attraktiv, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Train Neukirchen aufgezeigt. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93358 Train Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 93358 Train Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 93358 Train Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 93358 Train Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93358 Train Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93358 Train Neukirchen
Haus verkaufen in 93358 Train Neukirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 93358 Train Neukirchen profitieren Eigentümer von einer Region, die vornehmlich durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Bungalows sind hier zu finden, was vielfältige Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für diese Immobilientypen variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Grundsätzlich hat der Immobilienmarkt in und um Train Neukirchen in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnqualität machen die Region zu einer interessanten Wahl für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Hauspreise in 93358 Train Neukirchen
Die Hauspreise in 93358 Train Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Train Neukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93358 Train Neukirchen
Der Wohnungsverkauf in 93358 Train Neukirchen gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die Region von einer zunehmenden Nachfrage geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend profitiert von einer Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt, was vor allem Pendler anlockt. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Grundrissen finden schnell ihre Liebhaber. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen in ruhiger Lage mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur.
Wohnungspreise in 93358 Train Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93358 Train liegt bei 4258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Train Neukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93358 Train Neukirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93358 Train Neukirchen kann von regionalen Besonderheiten geprägt sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, vor allem aufgrund der beschaulichen Lage und der Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nicht allzu groß ist und viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es eine moderate Bautätigkeit, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Insgesamt bietet der Markt in 93358 Train Neukirchen durchaus Chancen für den Grundstücksverkauf, allerdings sollten Verkäufer sich der regionalen Gegebenheiten bewusst sein und realistische Preisvorstellungen haben.
Grundstückspreise in 93358 Train Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93358 Train liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93358 Train Neukirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Train Neukirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93358 Train Neukirchen
Die Ortschaft 93358 Train Neukirchen liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Kelheim und besticht durch ihre malerische Umgebung und ruhige Lage. Umgeben von ländlicher Idylle bietet sie dennoch eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, die den Bewohnern sowohl die Nähe zur Natur als auch die Erreichbarkeit von Städten und anderen Annehmlichkeiten des modernen Lebens ermöglichen. Das Umland ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet, und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende.
Der unmittelbare Umkreis von 93358 Train Neukirchen umfasst mehrere kleinere Orte und Städte, die alle gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Langquaid, Abensberg und Mainburg, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind wichtige regionale Zentren und Autobahnanschlüsse schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Buslinien gewährleistet, wodurch eine flexible Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Neukirchen 1900 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93358 Train Neukirchen
Die malerische Region um 93358 Train Neukirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Verschiedene Parks und Erholungsgebiete wie der nahegelegene Naturpark Altmühltal bieten reichlich Gelegenheit zur Entspannung und Erholung in der Natur. Darüber hinaus gibt es in und um den Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere lokale Geschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um 93358 Train Neukirchen findet man vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freizeitbad viele Attraktionen für Familien und Sportbegeisterte. Wanderfreunde können zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege erkunden, während sich für Kulturliebhaber ein Besuch der historischen Altstadt von Abensberg anbietet, die mit ihren charmanten Gassen und interessanten Museen zu einem gemütlichen Bummel einlädt. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in der Umgebung sowohl Supermärkte als auch kleine, individuelle Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten und somit keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung