Immobilie verkaufen in 93358 Train St. Johann
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Der Immobilienmarkt in 93358 Train St. Johann bietet derzeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Chancen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einem steigenden Interesse an Wohnraum im ländlichen Raum, macht diese Region zu einem begehrten Ziel für Immobilieninvestoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend vorgestellt. Dazu zählen Marktanalyse, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93358 Train St. Johann
- Wohnung verkaufen in 93358 Train St. Johann
- Grundstück verkaufen in 93358 Train St. Johann
- Ihr Immobilienmakler in 93358 Train St. Johann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93358 Train St. Johann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93358 Train St. Johann
Haus verkaufen in 93358 Train St. Johann
Ein Haus in 93358 Train St. Johann zu verkaufen kann aufgrund der abwechslungsreichen Umgebung und den vielfältigen Immobilienoptionen besonders attraktiv sein. Die Region ist bekannt für eine breite Palette von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften reichen. Häufig werden auch charmante Landhäuser und geräumige Bungalows angeboten, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Train St. Johann variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse einstellen, um die besten Angebote zu finden.
Hauspreise in 93358 Train St. Johann
Die Hauspreise in 93358 Train St. Johann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93358 Train St. Johann
Der Wohnungsmarkt in 93358 Train St. Johann zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer reizvollen ländlichen Umgebung, gleichzeitig aber auch von einer guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Regensburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die einen guten Grundriss und hochwertige Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem offenen Wohnbereich und energieeffizienten Bauweisen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem ziehen kleinere, zentral gelegene Apartments jüngere Singles und Paare an, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen legen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Train St. Johann sehr lebhaft, was Verkäufern vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 93358 Train St. Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93358 Train liegt bei 4256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93358 Train St. Johann
In der Region um 93358 Train St. Johann ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was teilweise auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher, jedoch gut angebundener Wohngebiete zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da sowohl private als auch gewerbliche Bauherren bereits viele geeignete Flächen erworben haben. Zudem hat die Gemeinde in den letzten Jahren zahlreiche Bauvorhaben genehmigt und gefördert, was zu einer signifikanten Bautätigkeit in der Region geführt hat. Dies schließt sowohl den Bau von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern als auch kleinere Wohnanlagen ein. Daher sollten Verkäufer von Grundstücken in dieser Lage damit rechnen, zügig interessierte Käufer zu finden und möglicherweise attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
Grundstückspreise in 93358 Train St. Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93358 Train liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93358 Train St. Johann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93358 Train St. Johann
Die Ortschaft Train St. Johann ist malerisch in der niederbayerischen Region gelegen und bietet eine idyllische Landschaft, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, behält jedoch eine gute Anbindung an größere Verkehrsnetze bei.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Ortschaften, etwa Abensberg und Mainburg, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist, trotz seiner ländlichen Lage, als hervorragend zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B301 ist man gut angeschlossen, und auch die Autobahn A93 ist schnell zu erreichen, was den Zugang zu größeren Städten wie Regensburg und München erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass neben den regionalen Zielen auch weiter entfernte Orte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in St. Johann 1900 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93358 Train St. Johann
Die Region 93358 Train St. Johann bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und Ruhe der Umgebung genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den umliegenden Wellnesszentren und Spa-Einrichtungen Angebote zur Entspannung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. In der Nähe gibt es eine Reihe von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Besonders beliebt sind die regionalen Märkte, auf denen frische Produkte von lokalen Erzeugern angeboten werden. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Regensburg bieten darüber hinaus ein umfangreiches Sortiment und laden zu ausgiebigen Shopping-Touren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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