Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Aicher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Aicher erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Siegsdorf, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zieht durch ihre reizvolle Lage und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Aktuell ist der Immobilienmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Siegsdorf Aicher zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Aicher
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Aicher
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Aicher
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Aicher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Aicher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Aicher
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Aicher
Wer sein Haus in 83313 Siegsdorf Aicher verkaufen möchte, hat gute Chancen auf dem derzeit lebhaften Immobilienmarkt. Die Region, malerisch eingebettet in die Chiemgauer Alpen, bietet eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen. Neben traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern sind auch moderne Architektenhäuser und großzügige Doppelhaushälften häufig anzutreffen. Zudem sind historische Gebäude mit viel Charakter und sanierten Altbauten besonders begehrt. Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Aicher ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch in der Regel stabil und reflektieren die Beliebtheit und Lebensqualität der Region. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu touristischen Zielen, was die Attraktivität für Investoren und Eigenheimkäufer gleichermaßen erhöht.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Aicher
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Aicher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1561200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Aicher
Der Wohnungsmarkt in der Region 83313 Siegsdorf Aicher ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus. Insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau und der Nähe zur Natur sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg sind viele Menschen an Immobilien in dieser Gegend interessiert. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen mit Ausblick auf die umliegenden Berge oder in ruhigen, naturnahen Lagen stoßen auf großes Interesse. Anleger und Eigennutzer schätzen zudem die stabile Wertentwicklung der Immobilien in dieser Region, was das Angebot auf dem Markt eher knapp hält.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Aicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 4780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Aicher
In 83313 Siegsdorf Aicher gestaltet sich der Grundstücksverkauf durch eine bemerkenswerte Nachfrage nach Bauflächen, was vor allem auf die attraktive Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Durch diese Knappheit steigen die Grundstückspreise kontinuierlich, und Bauflächen sind schnell vergriffen. Der rege Bauaktivität in der Region zeugt von einem anhaltenden Interesse an neuen Eigenheimen und Immobilienprojekten, was wiederum die Attraktivität und den Wert von Grundstücken in 83313 Siegsdorf Aicher weiter erhöht. Diese dynamische Marktsituation macht es für Verkäufer besonders lohnenswert, Grundstücke in der Region anzubieten.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Aicher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Aicher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Aicher
Die Region 83313 Siegsdorf Aicher liegt malerisch eingebettet im Chiemgau, unweit der beeindruckenden Alpenlandschaften. Das Gebiet bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit durch die regionale Verkehrsinfrastruktur. Die Verkehrsanbindung an Siegsdorf Aicher ist exzellent, da die A8 München-Salzburg Autobahn direkt an diesem Ort vorbeiführt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten sicherstellt. Zusätzlich gibt es zahlreiche gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Gemeinden miteinander vernetzen. Durch die Nähe zur Alpenregion sind auch beliebte Urlaubsziele schnell erreichbar, was das Gebiet sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83313 Siegsdorf Aicher befinden sich mehrere malerische Orte, die für ihre natürliche Schönheit und kulturellen Angebote bekannt sind. Dazu zählen Traunstein, eine Stadt mit historischem Charme und vielfältigen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten, sowie Ruhpolding, das berühmt für seine Wintersportmöglichkeiten und seine idyllischen Landschaften ist. Auch Bad Reichenhall, eine Kurstadt mit alpenländischem Flair und zahlreichen Erholungsangeboten, liegt nicht weit entfernt. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und nahegelegene Bahnhöfe ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, diese Orte bequem und schnell zu erreichen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Aicher 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Aicher
Im idyllischen 83313 Siegsdorf Aicher finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten und lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die malerische bayerische Landschaft ein. Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und eine entspannte Atmosphäre. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in und um Siegsdorf gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an frischen regionalen Produkten und Spezialitäten anbieten.
In der näheren Umgebung können beispielsweise das Salzbergwerk in Berchtesgaden besichtigt oder der Chiemsee mit seinem vielfältigen Freizeitangebot erkundet werden. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Alpen Skigebiete und Skilanglaufstrecken sowie zahlreiche Kletterrouten und Mountainbike-Pfade. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Besuche im Heimatmuseum Siegsdorf oder bei Veranstaltungen in der Region, wie traditionellen Volksfesten und Konzerten. Einkaufszentren und Handelsketten in umliegenden Städten wie Traunstein erweitern das Shopping-Angebot und gewährleisten, dass die Bewohner von Siegsdorf Aicher stets eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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