Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Wernleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Siegsdorf Wernleiten kann dank der idyllischen Landschaft und der attraktiven Lage im Chiemgau ein lukratives Unterfangen sein. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zu den Alpen und die gute Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Wernleiten zeichnet sich derzeit durch eine stabile Nachfrage aus, was potenziellen Verkäufern gute Chancen für einen profitablen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und nützliche Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Wernleiten
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Wernleiten
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Wernleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Wernleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Wernleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Beim Verkaufen eines Hauses in 83313 Siegsdorf Wernleiten bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmant renovierten Bauernhäusern spiegelt das Angebot die ländliche und gleichzeitig zeitgemäße Wohnkultur wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage, Größe und Ausstattung. Trotz der attraktiven Landschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten bleibt der Immobilienmarkt im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was den Bereich für verschiedene Käufergruppen interessant macht. BootstrapVerhandlungen und individuelle Marktfähigkeiten bestimmen schlussendlich den endgültigen Verkaufspreis.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wernleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1527900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Wernleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Wernleiten zeigt eine stabile und stetig wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität im Chiemgau. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit modernisierten Bädern, hochwertigen Einbauküchen und Balkonen mit Bergblick sind sehr gefragt. Die Nähe zu München und Salzburg, verbunden mit der ruhigen und naturnahen Umgebung, macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Zudem ziehen die guten Infrastrukturangebote und das breite Freizeitangebot in der Umgebung viele Interessenten an, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region insgesamt sehr positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83313 Siegsdorf Wernleiten ist derzeit hoch, was unter anderem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an Bauland begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft zu vergleichsweise hohen Preisen gehandelt werden. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Projekten. Diese Aktivitäten tragen dazu bei, dass verfügbare Baugrundstücke schnell vergriffen sind und die Immobilienpreise weiter steigen. Wer also ein Grundstück in Siegsdorf Wernleiten verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Wernleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Wernleiten
Siegsdorf Wernleiten liegt malerisch in der Region Oberbayern und besticht durch seine idyllische Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und malerischen Flussufern geprägt ist. Der Ortsteil Wernleiten befindet sich etwas abseits des Zentrums von Siegsdorf, was ihm einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut entwickelt, sodass Einwohner und Besucher bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Wernleiten befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, wie beispielsweise Traunstein und Ruhpolding, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München in westlicher Richtung als auch nach Salzburg in östlicher Richtung ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landesstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof in Siegsdorf bietet zudem Anschluss an das regionale Schienennetz, was Pendlern und Reisenden weitere Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Wernleiten 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Wernleiten
In der Ortschaft Wernleiten, gelegen in der idyllischen Gemeinde Siegsdorf, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Familien können hier entspannte Spaziergänge unternehmen, während Abenteuerlustige die nahegelegenen Berge erkunden. Für Entspannung sorgen außerdem die schönen Badeseen und gepflegten Grünanlagen. Zudem bietet die Region ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante kleine Läden, die lokale Produkte anbieten, sowie größere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch kulinarisch stellt Wernleiten seine Besucher zufrieden, mit einer Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Wer die Region ausgiebig erkunden möchte, findet in der Umgebung von Siegsdorf zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Die Chiemgauer Alpen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren ein, während der Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, zum Segeln und Schwimmen einlädt. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche im nahegelegenen Salzburg mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten oder im Museumsdorf am Chiemsee an. Lokale Märkte und traditionelle Feste bereichern das Leben in Siegsdorf und Umgebung und bieten Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten sowie Kunsthandwerk zu entdecken. Die Vielzahl an Bauernmärkten, Bioläden und Hofläden stellt sicher, dass Besucher und Einheimische stets Zugang zu frischen, lokalen Produkten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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