Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Höll
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In der idyllischen Gemeinde 83313 Siegsdorf Höll, gelegen im malerischen Chiemgau, bietet der Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen und zugleich gut angebundenen Region steigt stetig, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren wie Salzburg und München.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer in Siegsdorf Höll optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und deren Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Höll
In der idyllischen Region 83313 Siegsdorf Höll werden verschiedene Haustypen angeboten, die jeden Geschmack und Bedarf abdecken. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Ferienhäusern findet man eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In der Regel spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider, die Siegsdorf Höll bietet. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden – das Immobilienangebot in Siegsdorf Höll hält für jeden das Passende bereit.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Höll
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Höll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1603500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Höll
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Höll zeigt ein deutliches Interesse an gut gelegenen Objekten, besonders durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen angezogen. Das ländliche und zugleich zentrale Umfeld macht die Region zu einem modernen Wohnort mit einem Natur- und Stadterlebnis gleichmaßen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkons oder Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Zusätzlich sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendlern und Ruheständlern gerecht werden, sehr gefragt. Die Infrastruktur, einschließlich Anbindung an größere Städte und regionale Freizeitmöglichkeiten, trägt zur Attraktivität bei und sorgt dafür, dass die Nachfrage stabil bleibt.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 5074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Höll
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83313 Siegsdorf Höll ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zur Attraktivität des Standortes bei, wodurch auch die Preise tendenziell höher ausfallen. Trotz der steigenden Nachfrage gibt es in Siegsdorf und Umgebung nur begrenzten Baulandrückfluss, da viele Flächen bereits erschlossen sind oder unter Naturschutz stehen. Infolgedessen ist die aktuelle Bauaktivität in der Region moderat, mit einer Vorliebe für kleinere Bauprojekte und nachhaltige Bebauung. Dies führt dazu, dass Bauherren und Investoren oft frühzeitig aktiv werden müssen, um geeignete Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Höll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Höll
Der Ortsteil Höll ist Teil der Gemeinde Siegsdorf und liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die vom Blick auf die Chiemgauer Alpen geprägt ist. Höll bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels, während dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten in nächster Nähe verfügbar sind. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Schönheit der umliegenden Natur ausgiebig zu erkunden.
In unmittelbarer Nähe von 83313 Siegsdorf Höll befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören Traunstein, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Ruhpolding. Auch Bad Reichenhall und der bekannte Urlaubsort Berchtesgaden sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Höll nahe der Autobahn A8 liegt, welche München mit Salzburg verbindet. Zudem ist der Bahnhof in Siegsdorf, der eine regelmäßige Zugverbindung nach Traunstein und weiter nach München oder Salzburg bietet, schnell erreichbar. Die öffentlichen Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Höll 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Höll
Die Region 83313 Siegsdorf Höll bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, können Besucher und Einwohner hier vielfältige Outdoor-Aktivitäten genießen, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die atemberaubende Natur zu beobachten. Die klaren Gewässer und die frische Luft laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Momenten ein. Wer lieber seiner Shoppinglust nachgehen möchte, findet in den umliegenden Geschäften und Märkten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die gemütlichen Cafés und Restaurants laden dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
Die Freizeitaktivitäten in Siegsdorf Höll sind vielfältig und sprechen unterschiedliche Interessen an. So können Abenteuerlustige in die nahegelegenen Berge aufbrechen, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen der Umgebung erkunden. Als Erholungsorte dienen unter anderem die zahlreichen Parkanlagen und die ruhigen Plätze entlang der Flüsse. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von traditionellen Handwerksläden über Bio-Märkte bis hin zu modernen Boutiquen ist alles vertreten. Empfehlenswert ist ein Besuch des Siegsdorfer Wochenmarktes, der frische regionale Produkte anbietet. Beliebt ist auch das Erlebnismuseum Naturkunde und Mammut, das sowohl Groß als auch Klein begeistern kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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