Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Gastag
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Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 83313 Siegsdorf Gastag. Diese Gegend, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die idyllische Lage und gute Anbindung an die Metropolregion München. Trotz hoher Nachfrage ist der Immobilienmarkt hier durch vielfältige Angebote und starke Konkurrenz geprägt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs in dieser attraktiven Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Gastag
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Gastag
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Gastag
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Gastag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Gastag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Gastag
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Gastag
In 83313 Siegsdorf Gastag zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern reichen. Auch charmante Ferienhäuser im alpinen Stil sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe des Grundstücks. Generell lässt sich sagen, dass insbesondere gut gelegene Objekte in der naturnahen Umgebung von Gastag sehr begehrt sind und dementsprechend auch höhere Preise erzielen. Das Angebot ist oft geprägt von Immobilien mit großem Gartenanteil und Blick auf die umliegende Berglandschaft, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Gastag
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Gastag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Gastag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Gastag
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Gastag zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Die Nähe zu Chiemgau und den Alpen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Besonders begehrt sind daher geräumige Wohnungen mit guter infrastruktureller Anbindung und modernen Ausstattungsmerkmalen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft finden hier besonders schnell Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder gemeinschaftlichen Gartenanlagen sind sehr gefragt. Die Preisentwicklung zeigt, dass gut gepflegte und modernisierte Wohnungen zu höheren Preisen verkauft werden können, da die Käufer bereit sind, für zusätzlichen Komfort und Qualität entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Gastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 5097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Gastag
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83313 Siegsdorf Gastag ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Leben im bayerischen Voralpenland schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass Interessenten oft lange suchen müssen, um das passende Objekt zu finden. In Siegsdorf Gastag wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da die Region stark von ihrer natürlichen Schönheit und landschaftlichen Charakteristika geprägt ist. Die wenigen Neubauprojekte, die es gibt, sind meist hochwertig und punkten mit einer optimalen Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier ist daher besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und ein hochwertiges Lebensumfeld legen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Gastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 566 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Gastag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Gastag
Der Ortsteil Gastag gehört zur Gemeinde Siegsdorf und befindet sich im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Umgeben von einer malerischen, hügeligen Landschaft bietet er eine idyllische Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung des Gebietes ist gut ausgebaut, da die Autobahn A8 nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl München als auch Salzburg in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Siegsdorf Verbindungen nach Traunstein, Rosenheim und München, was den öffentlichen Nahverkehr attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gastag liegen einige charmante Städte und Orte. In direkter Nähe befinden sich sowohl der Hauptort Siegsdorf als auch die Gemeinden Inzell und Ruhpolding, die für ihre touristischen Attraktionen und sportlichen Möglichkeiten bekannt sind. Die Stadt Traunstein als größerer Knotenpunkt mit umfassender Infrastruktur liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Auch die Chiemseeregion mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten ist schnell zu erreichen. Diese gute Erreichbarkeit und die naturnahe Lage machen Gastag zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturbegeisterte.
Aktuell leben in Gastag 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Gastag
Im malerischen 83313 Siegsdorf, insbesondere im charmanten Ortsteil Gastag, locken vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowohl Einheimische als auch Besucher. Die malerische Umgebung, eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus, bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter sogar Skilanglauf. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Ein kleiner, aber feiner Laden im Ortsteil versorgt die Einwohner und Gäste mit den wichtigsten Waren des täglichen Bedarfs und verleiht dem Ortskern eine einladende Atmosphäre.
Die Region rund um Siegsdorf bietet zudem eine reiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Chiemsee zu Bootsfahrten, Baden und Wassersport ein, während das Salzbergwerk Berchtesgaden und die berühmten Salzkammergutberge ideale Ausflugsziele für Natur- und Kulturbegeisterte darstellen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in den umliegenden Städten Traunstein und Ruhpolding zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen, Bauernmärkte und traditionelle Feste tragen zur Attraktivität der Region bei und garantieren abwechslungsreiche und erfüllende Freizeitmomente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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