Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Schweinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Schweinbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Siegsdorf, ein idyllischer Ort im Herzen Bayerns, zeichnet sich durch seine naturschöne Lage und die Nähe zu Salzburg und München aus. Diese attraktiven Faktoren machen den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Markttendenzen und Vermarktungsstrategien beleuchten, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Schweinbach
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Schweinbach
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Schweinbach
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Schweinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Schweinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Beim Hausverkauf in 83313 Siegsdorf Schweinbach gibt es zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen, die den Prozess beeinflussen. In dieser malerischen Region im Chiemgau dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, wobei auch modernere Architekturen wie Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser immer mehr an Beliebtheit gewinnen. Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Schweinbach ist geprägt von einer attraktiven Preisspanne, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variiert. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf den Wert der Häuser auswirkt. Wer sein Haus in Siegsdorf Schweinbach verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein reges Käuferinteresse einstellen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Schweinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1521300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Schweinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Schweinbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier zumeist kleinere Wohnungen sowie Objekte mit gehobener Ausstattung, die sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien eignen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ist ebenfalls hoch, da viele Kaufinteressenten den ruhigen, naturnahen Lebensstil der Region schätzen. Insgesamt kann man sagen, dass hochwertige Wohnungen in Siegsdorf Schweinbach schnell Abnehmer finden, sodass Verkäufer in der Regel eine gute Ausgangsposition haben.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 4835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Schweinbach
In 83313 Siegsdorf Schweinbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei potenzielle Käufer vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was dem ländlichen Charakter des Gebiets entspricht. Dennoch gibt es regelmäßig einige Objekte auf dem Markt, die sowohl für private Bauträger als auch für Investoren attraktiv sind. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was zum einen auf die restriktiven Bebauungspläne zurückzuführen ist und zum anderen darauf, dass mehr Wert auf den Erhalt des Ortsbildes und der natürlichen Umgebung gelegt wird. Solche Faktoren tragen dazu bei, dass sich Projekte eher auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser konzentrieren, wodurch eine behutsame und nachhaltige Entwicklung gefördert wird.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Schweinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Siegsdorf Schweinbach liegt idyllisch im oberbayerischen Voralpenland, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt ist. Die Region bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität durch die ruhige, naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Traunstein und befindet sich unweit der österreichischen Grenze, was Ausflüge ins benachbarte Salzburg oder in die Tiroler Berge attraktiv und einfach macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Schweinbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Traunstein, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sowie Ruhpolding und Inzell, die ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Siegsdorf verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die A8, eine der wichtigsten Autobahnen Bayerns, die München mit Salzburg verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an urbane Zentren als auch an alpine Ausflugsziele und macht Siegsdorf Schweinbach zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Zudem gibt es eine regionale Bahnverbindung, die eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr bietet und die Mobilität in der Region weiter verbessert.
Aktuell leben in Schweinbach 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Schweinbach
Im malerischen Siegsdorf Schweinbach, gelegen in der wunderschönen Chiemgau-Region, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung lädt mit ihren Hügeln, Wäldern und malerischen Flussläufen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistern. Für diejenigen, die lieber entspannte Stunden verbringen, bieten sich örtliche Cafés und Gasthäuser an, in denen man bayerische Spezialitäten genießen kann. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in und um Siegsdorf sorgen zudem dafür, dass es an nichts fehlt und man bequem alle Alltagsbesorgungen erledigen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. In der nahegelegenen Stadt Traunstein finden sich größere Einkaufszentren und Boutiquen, während der Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling einlädt. Wanderfreunde können im Nationalpark Berchtesgaden die Schönheit der Natur auf gut ausgeschilderten Wegen erkunden. Erholsame Momente versprechen zudem die Thermen und Spa-Angebote in Bad Reichenhall, die ideale Gelegenheiten bieten, die Seele baumeln zu lassen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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