Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Daxlberg
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Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Daxlberg, Postleitzahl 83313, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern zahlreiche Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Siegsdorf Daxlberg näher beleuchtet. Wir werfen einen Blick auf marktbezogene Faktoren, die Wertsteigerungspotenziale sowie nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Daxlberg
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Daxlberg
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Daxlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Daxlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Daxlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Daxlberg
In der malerischen Region 83313 Siegsdorf Daxlberg werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sich nahtlos in die idyllische Landschaft einfügen. Diese Gegend, die für ihren ländlichen Charme und ihre natürliche Schönheit bekannt ist, bietet aber auch moderne Neubauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Daxlberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, tendieren aber angesichts der attraktiven Umgebung tendenziell zu höheren Marktwerten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Naturgebieten und touristischen Attraktionen kontinuierlich hoch. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann in vielen Fällen mit einem lukrativen Geschäft rechnen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Daxlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1536600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Daxlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Daxlberg präsentiert sich als lebhaft und vielversprechend, angeheizt durch die herrliche Lage im Chiemgau und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Chiemsee und den umliegenden Bergen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit alpinem Flair, die sowohl moderne Elemente als auch traditionelle bayrische Stilelemente vereinen. Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen weiten Blick in die Natur bieten, sowie Wohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung und Energieeffizienz punkten, ziehen verstärkt Käufer an. Familien schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch für Kapitalanleger kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots sehr attraktiv sein.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 4916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83313 Siegsdorf Daxlberg erweist sich derzeit als eine vielversprechende Gelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, was das Interesse zusätzlich anheizt. Solide Infrastrukturprojekte und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen ebenfalls dazu bei, dass Daxlberg zu einer begehrten Lage für Investoren und Privatpersonen geworden ist, die nach einer Kombination aus Natur und Erreichbarkeit suchen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Daxlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Der malerische Ort Daxlberg gehört zur Gemeinde Siegsdorf und liegt eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, umgeben von Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Dank seiner naturnahen Lage eignet sich Daxlberg hervorragend für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die infrastrukturelle Anbindung des Ortes wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, das schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Daxlberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Siegsdorf selbst ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Traunstein, eine größere Kreisstadt, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Auch Bad Reichenhall und Berchtesgaden sind komfortabel erreichbar und bieten zusätzlich touristische Highlights. Die Autobahn A8, welche München und Salzburg verbindet, ist ebenfalls gut zu erreichen und ermöglicht eine bequeme An- und Abreise. Die Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Verkehrsanbindung macht Daxlberg zu einem idealen Wohnort im Herzen Oberbayerns.
Aktuell leben in Daxlberg 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Daxlberg
Im charmanten Ortsteil Daxlberg der Gemeinde Siegsdorf mit der Postleitzahl 83313 finden Einheimische und Besucher eine malerische Umgebung, die zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Chiemgaus, laden gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und die frische Luft zu genießen. In den Wintermonaten verwandeln sich die umliegenden Hügel und Berge in ein Paradies für Wintersportler, die beim Skifahren, Snowboarden oder Rodeln auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es gemütliche Gasthäuser und Einkehrmöglichkeiten, die mit regionalen Schmankerln für das leibliche Wohl sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Ortschaften Siegsdorf und Traunstein zu finden, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten den täglichen Bedarf decken.
Neben den naturnahen Freizeitaktivitäten in Daxlberg finden sich in der gesamten Region Chiemgau zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Erholung und zur aktiven Freizeitgestaltung. So bietet der Chiemsee mit seinen attraktiven Strandbädern, Segelschulen und Bootsverleihern während der Sommermonate perfekten Badespaß und Wassersportmöglichkeiten. Kulturell Interessierte können die beeindruckenden Herrenchiemsee-Schlösser besichtigen oder in Traunstein das jährlich stattfindende Georgiritt-Spektakel miterleben. Für Einkaufstouren stehen neben den lokalen Geschäften auch die größeren Städte wie Salzburg und Rosenheim zur Verfügung, die mit vielfältigen Einkaufspassagen, Boutiquen und gemütlichen Cafés locken. So vereint die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack das Richtige bieten.
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