Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Vitzthum
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Die idyllische Gemeinde Siegsdorf Vitzthum in der Postleitzahlregion 83313 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen. Verkauft man eine Immobilie in dieser Region, profitiert man von der attraktiven Lage inmitten der Chiemgauer Alpen und der Nähe zu Städten wie Salzburg und München.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Siegsdorf Vitzthum beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über das Marktgeschehen und die Erfolgsfaktoren in dieser charmanten bayerischen Gemeinde zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Vitzthum
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Vitzthum
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Vitzthum
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Vitzthum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Vitzthum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Siegsdorf Vitzthum zu verkaufen kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine lohnende Entscheidung sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort insbesondere für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser macht. Darüber hinaus sind auch Bauernhäuser und Landhäuser aufgrund der ländlichen Umgebung und der traditionellen Architektur beliebt. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Vitzthum variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Tendenziell sind Immobilien in dieser gefragten Region wertstabil, wobei Faktoren wie die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg den Marktwert zusätzlich positiv beeinflussen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Vitzthum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1563000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Vitzthum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Die Region um 83313 Siegsdorf Vitzthum zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein oder Salzburg aus. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist lebhaft und gefragter denn je. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut erhaltene Altbauten, die viel Charme und Charakter bieten, ebenso wie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Pendler schätzen die großzügig geschnittenen Wohnungen mit Gärten oder Balkonen, während Singles und Paare oft lieber zu kleineren, pflegeleichten Einheiten in zentraler Lage greifen. Der Trend geht dabei eindeutig hin zu Immobilien mit hoher Wohnqualität, Nachhaltigkeit und oftmals auch einem gewissen Maß an Exklusivität, die dennoch bezahlbar bleiben. Experten raten Verkäufern, auf modernen Komfort und eine ansprechende Präsentation der Immobilie zu setzen, um in diesem wettbewerbsstarken Markt erfolgreich Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Vitzthum
In der Region 83313 Siegsdorf Vitzthum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage inmitten der malerischen Chiemgauer Alpen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den stark nachgefragten Immobilienmarkt zusätzlich anheizt. Bauprojekte werden stets mit großem Interesse verfolgt und neue Grundstücke sind oft schnell vergriffen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region eher moderat, was zum einen auf den begrenzten Platz und zum anderen auf den Wunsch nach Erhalt des landschaftlichen Charakters des Gebiets zurückzuführen ist. Dies führt insgesamt zu einem dynamischen Markt, bei dem potenzielle Verkäufer gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Vitzthum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Der beschauliche Ort 83313 Siegsdorf Vitzthum liegt idyllisch im Chiemgau, einer malerischen Region im südöstlichen Bayern. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet dieses Gebiet sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht Vitzthum zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden, sodass auch größere Städte und touristische Hotspots schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Vitzthum liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitgestaltung bereichern. Direkt benachbart ist der Hauptort Siegsdorf selbst, bekannt für sein Mammutmuseum und malerische Wanderwege. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Traunstein und Ruhpolding, die jeweils sowohl kulturelle als auch kulinarische Highlights bieten. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet: Über die A8 Autobahn München-Salzburg erreicht man sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch die österreichische Kulturmetropole Salzburg in etwa einer Stunde. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Straßen und ein regionales Bahnanschlussnetz dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Vitzthum 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Vitzthum
Der charmante Ort 83313 Siegsdorf Vitzthum bietet eine gelungene Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, um die Schönheit der umliegenden Berg- und Seenlandschaften zu erkunden. Für ein entspanntes Erlebnis sorgen die zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zur Erholung und zur Auszeit vom Alltagsstress einladen. Darüber hinaus bietet der Ort eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Geschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege rund um den See nutzen, während Wanderer die atemberaubende Aussicht von den Chiemgauer Alpen genießen. Für Familien bietet das Freizeitpark Ruhpolding spannende Abenteuer und Attraktionen. Kulturinteressierte können das Schloss Herrenchiemsee besuchen, welches von König Ludwig II. erbaut wurde. Shopping-Begeisterte finden in der historischen Altstadt von Traunstein eine Vielzahl von Fachgeschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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