Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Vorderwelln kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Siegsdorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hochhält. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Lage und der Nähe zu Chiemsee und den Alpen angezogen, was die Attraktivität des Marktes weiter steigert.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Siegsdorf Vorderwelln geben und wichtige Aspekte des regionalen Markts beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
In 83313 Siegsdorf Vorderwelln finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, historische Altbauten sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, wodurch auch viele Häuser über großzügige Gärten und Terrassen verfügen. Die Preise für Immobilien in Siegsdorf Vorderwelln variieren je nach Art des Hauses, Lage und Zustand. In jüngerer Zeit sind die Preise für Häuser jedoch gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Dadurch wird die Nachfrage nach gut gelegenen und qualitativ hochwertigen Immobilien weiter angeheizt, was sich in den Immobilienwerten niederschlägt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Vorderwelln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1562100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Vorderwelln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Vorderwelln zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der idealen Lage im Chiemgau. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Region für Käufer besonders attraktiv. Darüber hinaus steht die gute Anbindung an die Städte Traunstein und Salzburg im Vordergrund, was das Pendeln erleichtert. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Alpen bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Üblicherweise steigen die Preise für solche begehrten Objekte kontinuierlich an, was eine Investition in Immobilien in dieser Region zu einer wertstabilen Entscheidung macht.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83313 Siegsdorf Vorderwelln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen das idyllische Leben in der bayerischen Voralpenlandschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre Naturschönheiten und begrenzte Baulandflächen eine hohe Exklusivität genießt. In Siegsdorf wird zwar kontinuierlich gebaut, dennoch übersteigt die Nachfrage nach Neubauten und Baugrundstücken das vorhandene Angebot. Dieser Anstieg der Bauaktivitäten zeigt sich in der wachsenden Anzahl von Wohnbauprojekten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Dies trägt zur Attraktivität der Region bei und sichert stabile Preise auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Der kleine Ortsteil Vorderwelln gehört zur Gemeinde Siegsdorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet Vorderwelln eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu den Chiemgauer Alpen zusätzlich Möglichkeiten für Wintersport und Bergwanderungen eröffnet. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft in naher Entfernung, was schnelle Verbindungen in diese bedeutenden Städte ermöglicht. Auch die Bundesstraße B306 führt durch die Gegend und stellt eine wichtige Verkehrsader dar. Der Bahnhof in Siegsdorf bietet zudem Anbindungen an das regionale Bahnnetz, was den Ort gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83313 Siegsdorf Vorderwelln liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Traunstein, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine historische Altstadt. Ruhpolding, ein bekannter Luftkurort und Wintersportzentrum, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Weiterhin sind die Städte Bad Reichenhall und Berchtesgaden sowie der Chiemsee mit dem beliebten Ferienort Prien, gut erreichbar und laden zu Tagesausflügen ein. Die Region ist somit hervorragend für Pendler und Freizeitliebhaber geeignet, die den Mix aus Natur und guter Anbindung schätzen.
Aktuell leben in Vorderwelln 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Vorderwelln
Im malerischen Dorf Vorderwelln, Teil der Gemeinde Siegsdorf, bietet sich eine wunderbare Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende, die hier inmitten der idyllischen Landschaft Bayerns Entspannung finden können. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die ruhigen Orte entlang der Traun perfekt für Angler und Picknickliebhaber sind. Nach diesen Aktivitäten können Besucher und Einheimische die charmanten Geschäfte in Siegsdorf aufsuchen, um traditionelle bayerische Produkte und frische regionale Erzeugnisse zu kaufen, welche die örtliche Küche bereichern.
In der weiteren Umgebung um Siegsdorf und Vorderwelln gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Sportbegeisterte können die Chiemgau-Arena in Ruhpolding besuchen, die nicht nur im Winter ein Magnet für Biathlon-Fans ist, sondern auch im Sommer diverse Sportveranstaltungen bietet. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren ein und bietet zudem attraktive Wander- und Radwege rund um das Gewässer. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Salzburger Freilichtmuseum oder im Siegsdorfer Naturkunde- und Mammut-Museum, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Natur geben. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich vor allem in Traunstein, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Bummeln und Shoppen einladen und so das reichhaltige Angebot der Region ergänzen.
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