Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Gegebenheiten dieser idyllischen Region. Siegsdorf, bekannt für seine malerische Landschaft und exzellente Lebensqualität, zieht zahlreiche Käufer an, die eine Ruhestands- oder Ferienimmobilie suchen. Trotz der Attraktivität der Lage variiert die Nachfrage über das Jahr, und es ist wichtig, die optimalen Verkaufsstrategien zu kennen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die allgemeinen Marktbedingungen in Siegsdorf Kohlbrenn sowie bewährte Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Kohlbrenn ist vielseitig und zieht zahlreiche Interessenten an. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre typisch bayerische Architektur und charmante Holzverkleidungen auszeichnen. Auch moderne Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser sind in der Gegend zu finden, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Kohlbrenn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer in dieser schönen Region sein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse auf dem Markt rechnen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1508400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn ist besonders attraktiv für Käufer, die eine ländliche und ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. In der Region erfreuen sich vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Blick auf die malerische Landschaft ziehen viele Interessenten an. Zusätzlich spielt die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie der Chiemsee, eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt ist die Nachfrage nach solchen Objekten hoch, was zu stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83313 Siegsdorf Kohlbrenn ist derzeit moderat bis hoch, was vor allem auf die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist hingegen begrenzt, da das Gebiet stark von Naturschutzbestimmungen und landschaftlichen Gegebenheiten geprägt ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da auch mögliche Bauflächen rar sind und viele bestehende Landflächen landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte konzentrieren sich daher meist auf kleinere Einheiten und individualisierte Bauvorhaben. Die Konkurrenz um Bauplätze und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen den Immobilienmarkt in Siegsdorf Kohlbrenn besonders dynamisch.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Die Ortschaft 83313 Siegsdorf Kohlbrenn liegt malerisch eingebettet in der Chiemgauer Alpenregion, bekannt für ihre idyllische Landschaft und naturnahe Umgebung. Kohlbrenn ist ein Ortsteil der Gemeinde Siegsdorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu größeren Ballungsräumen aus, was sie besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Kohlbrenn befinden sich die Städte und Orte Traunstein, Ruhpolding und Inzell. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Kohlbrenn ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind größere Städte wie Salzburg und München schnell erreichbar. Zudem gewährleisten zahlreiche Bundes- und Landstraßen sowie ein gut vernetztes öffentliches Verkehrsangebot eine komfortable An- und Abreise. Die Region ist zudem ein Knotenpunkt für zahlreiche Wanderwege und Radrouten, die nahtlos in das bayerische Alpenvorland übergehen.
Aktuell leben in Kohlbrenn 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Kohlbrenn
Im malerischen Ortsteil Kohlbrenn der Gemeinde Siegsdorf, bekannt unter der Postleitzahl 83313, finden Erholungssuchende und Einkaufsfreudige zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und den Alltag zu genießen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die die Schönheit der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Für Entspannung sorgen diverse Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsfreunde kommen auf ihre Kosten, denn regionale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Die Region um Siegsdorf und Kohlbrenn bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vom Chiemgau bis hinein in die Alpenregion reichen. Zum Beispiel sorgt der Chiemsee mit seinen Badestränden und Wassersportangeboten für sommerlichen Freizeitspaß, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete ideale Bedingungen für Wintersportler bieten. Kulturinteressierte können das Erlebniszentrum Bergen mit seinen abwechslungsreichen Ausstellungen besuchen, während passionierte Shopper in den umliegenden Städten wie Traunstein und Ruhpolding zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung haben. Egal ob Natur, Sport, Kultur oder Shopping – die Region lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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