Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Weiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Weiher erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Siegsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien durch seine Nähe zu Chiemsee und Alpen. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser begehrten Lage berücksichtigen sollten. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, Preistrends und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Weiher
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Weiher
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Weiher
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Weiher
Wer ein Haus in der idyllischen Region von Siegsdorf Weiher mit der Postleitzahl 83313 verkaufen möchte, kann auf eine breite Palette von interessierten Käufern treffen, da die Gegend für ihre hohe Lebensqualität und natürlichen Charme bekannt ist. In dieser malerischen Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser gebaut, wobei moderne Architektur harmonisch mit traditionellem bayerischen Baustil kombiniert wird. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Nähe zu infrastrukturell wichtigen Punkten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in Siegsdorf Weiher ist hoch, was die Verkaufschancen zusätzlich erhöht und für potenzielle Verkäufer attraktive Konditionen bietet.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Weiher
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1507800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Weiher
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Weiher zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die sich sowohl für junge Familien als auch für Pendler eignen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen die Region attraktiv. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur, inklusive Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sind besonders gefragt. Käufer legen zudem Wert auf Energieeffizienz und attraktive Außenanlagen. Die Preise bleiben trotz hoher Nachfrage moderat, was in Kombination mit der hohen Lebensqualität zu einem beständigen Interesse führt.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Weiher
In der Region 83313 Siegsdorf Weiher ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngerer Zeit merklich gestiegen. Dies liegt insbesondere an der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Neubau von Wohnimmobilien nimmt dennoch zu, da die Gemeinde bestrebt ist, durch geeignete Bauprojekte dem hohen Interesse gerecht zu werden. Dieser Trend spiegelt sich in einer moderaten Anzahl aktueller Bauvorhaben wider, die darauf abzielen, den Wohnraum in Siegsdorf Weiher erweitern und qualitativ auszubauen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Weiher
Der Ortsteil Weiher gehört zur Gemeinde Siegsdorf und liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft Oberbayerns. Diese Region ist besonders gekennzeichnet durch ihre naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleineren Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage ist beschaulich, bietet jedoch auch eine gute Anbindung an größere Verkehrswege.
Unmittelbar um Weiher liegen einige kleinere und größere Ortschaften, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die nächstgelegenen Städte sind Traunstein, Ruhpolding und Inzell. In nur wenigen Kilometern Entfernung erreicht man Traunstein, das als zentrale Einkaufs- und Versorgungsstadt in der Region dient. Die Verkehrsanbindung von Weiher ist angenehm und praktisch gestaltet: Über die Bundesstraße B306 und die nahegelegene Autobahn A8 ist man schnell in Richtung München oder Salzburg unterwegs. Die nächste Bahnverbindung findet man im nahegelegenen Siegsdorf, das regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine direkte Verbindung zu diesen beiden großen Städten sowie weiteren Destinationen bietet. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Touristen die Region komfortabel erreichen können.
Aktuell leben in Weiher 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Weiher
Die Gemeinde Siegsdorf Weiher mit der Postleitzahl 83313 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und entspannte Spaziergänge unternehmen. Sei es im Sommer beim Baden im Siegsdorfer Weiher oder im Winter bei sportlichen Aktivitäten wie Skilanglauf, die Region hat zu jeder Jahreszeit etwas zu bieten. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die malerische Umgebung und laden dazu ein, die Natur intensiv zu erleben und zu genießen. Nach einem aktiven Tag finden Entspannungssuchende in verschiedenen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Cafés die perfekte Möglichkeit zum Ausruhen. Für Einkaufslustige bieten örtliche Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region rund um Siegsdorf gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee ist ideal für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling, während die Chiemgau Alpen mit ihren Bergpfaden zum Wandern und Klettern einladen. Kulturell interessierte Besucher können historische Stätten wie das Römermuseum Bedaium in Seebruck besichtigen. Auch für Shoppingfans gibt es vielfältige Angebote – vom Einkaufszentrum in Traunstein bis hin zu kleinen Boutiquen und Läden in den umliegenden Dörfern, die originelle und hochwertige Produkte anbieten. Gastronomisch hat die Region mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern, gemütlichen Biergärten und gehobenen Restaurants ebenfalls viel zu bieten. So bietet die Region rund um Siegsdorf eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
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