Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf St Johann
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf St. Johann erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Siegsdorf St. Johann, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Naturerholungsgebieten, macht die Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Siegsdorf St. Johann zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Wertsteigerungspotenziale und praktische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf St Johann
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf St Johann
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf St Johann
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf St Johann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf St Johann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf St Johann
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf St Johann
Der Verkauf eines Hauses in 83313 Siegsdorf St. Johann bietet eine Vielzahl an Chancen und Herausforderungen. In dieser malerischen Region Bayerns sind verschiedene Haustypen sehr gefragt, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Reichtum der Gegend wider, in der sowohl die Moderne als auch der ländliche Charakter ineinandergreifen. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses, jedoch sind sie in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität stetig gestiegen. Dies macht den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv, aber auch Käufer sollten sich bewusst auf die derzeitigen Marktbedingungen einstellen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf St Johann
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf St Johann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf St Johann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf St Johann
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf St Johann zeigt sich in jüngster Zeit besonders aktiv, was sowohl auf die attraktive Lage im Chiemgau als auch auf die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Gefragt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Zusätzlich sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie hochwertiger Küche, Tageslichtbad und energiesparenden Heizsystemen besonders begehrt. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Immobilien in Siegsdorf St Johann weiter. Investoren und Privatpersonen, die eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, können daher auf eine positive Marktresonanz und entsprechend gute Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf St Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf St Johann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83313 Siegsdorf St Johann ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Baugrundstücken einschränkt. Trotz dieser knappen Ressource wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und hochwertige Wohnprojekte entstehen. Bauträger und Privatpersonen zeigen aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Immobilienpreise ein großes Interesse an Bauvorhaben in Siegsdorf St Johann.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf St Johann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf St Johann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf St Johann
Die Ortschaft 83313 Siegsdorf St. Johann liegt in der malerischen Region des Chiemgaus im südlichen Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, besticht das Gebiet durch seine Nähe zu den Alpen und der malerischen Natur. St. Johann bietet neben einer ländlichen Idylle auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B306 führt direkt durch Siegsdorf und verbindet es mit den nahegelegenen Städten. Zusätzlich ist die Autobahn A8 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Salzburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf St. Johann befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Traunstein, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt und wichtige städtische Infrastruktur bietet, sowie Inzell, das rund 15 Kilometer südlich liegt und für seine Wintersportmöglichkeiten bekannt ist. Auch der Chiemsee ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Siegsdorf gut ausgebaut. Der Bahnhof Siegsdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Traunstein und Ruhpolding, während die Autobahn A8 eine schnelle Anbindung an die Großstädte München und Salzburg ermöglicht. Zahlreiche Buslinien verbinden zudem St. Johann mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in St Johann 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf St Johann
Der idyllische Ortsteil St. Johann in Siegsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Berge und Wälder laden zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren ein. Naturfreunde können die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen, während Aktivurlauber diverse Sportarten ausüben können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und die bayerische Lebensart näherbringen. Wer sich entspannen möchte, findet in gemütlichen Gasthäusern und Cafés Gelegenheit zur Einkehr. Für den täglichen Bedarf stehen in Siegsdorf ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die mit frischen lokalen Produkten locken.
Freizeitaktivitäten in der Region rund um Siegsdorf sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Der nahe gelegene Chiemsee, auch das bayerische Meer genannt, ist ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende. Hier können Besucher segeln, schwimmen oder einfach am Ufer die Seele baumeln lassen. Fahrradfahrer finden ein gut ausgebautes Wegenetz, das durch idyllische Dörfer und herrliche Landschaften führt. Ein Highlight für Familien ist das Naturkunde- und Mammut-Museum in Siegsdorf, wo Groß und Klein in die Welt der Urzeit eintauchen können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung reichlich, ob in Trachtenläden, Kunsthandwerksgeschäften oder auf den Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten. Besucher können hier traditionelle bayerische Produkte entdecken und genießen.
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