Immobilie verkaufen in 97215 Simmershofen Equarhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97215 Simmershofen Equarhofen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region für ihre attraktive ländliche Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Simmershofen Equarhofen zeigt stabile Nachfrage bei gleichzeitig limitiertem Angebot, was Verkaufspreise positiv beeinflusst. Durch die Nähe zu größeren Städten und erhöhter Nachfrage nach ländlichen Wohnimmobilien bleibt die Marktprognose weiterhin optimistisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Simmershofen Equarhofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Simmershofen Equarhofen
- Wohnung verkaufen in 97215 Simmershofen Equarhofen
- Grundstück verkaufen in 97215 Simmershofen Equarhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Simmershofen Equarhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Simmershofen Equarhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Simmershofen Equarhofen
Haus verkaufen in 97215 Simmershofen Equarhofen
Der Verkauf eines Hauses in 97215 Simmershofen Equarhofen ist eine interessante Möglichkeit, da sich diese ländliche Region durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen auszeichnet. In Equarhofen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den typischen Charakter des fränkischen Dorfes widerspiegeln. Moderne Neubauten mischen sich vereinzelt unter die traditionellen Gebäude, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in Equarhofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl attraktive Schnäppchen als auch hochpreisigere Objekte verfügbar sind. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, ist der Immobilienmarkt in Equarhofen für vielerlei Interessen ansprechend.
Hauspreise in 97215 Simmershofen Equarhofen
Die Hauspreise in 97215 Simmershofen Equarhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97215 Simmershofen Equarhofen
Der Wohnungsmarkt in 97215 Simmershofen Equarhofen zeigt eine ausgeglichene Nachfrage, wobei insbesondere geräumige Familienwohnungen sowie moderne, gut ausgestattete Wohnungen bei Käufern besonders begehrt sind. Der Charme der Region liegt in ihrer idyllischen, ländlichen Lage, gepaart mit guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Gut erhaltene und renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Stil der Region bewahren, finden ebenfalls große Nachfrage. Insgesamt bietet der Markt vielversprechende Perspektiven, sowohl für Verkäufer, die von einer stabilen Nachfrage profitieren, als auch für Käufer, die vielfältige Wohnoptionen in einer malerischen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 97215 Simmershofen Equarhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Simmershofen liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Simmershofen Equarhofen
Der Verkauf von Grundstücken in 97215 Simmershofen Equarhofen erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Rückzugsort, wo sie ein Eigenheim errichten können. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufer begünstigt. In der Region wird derzeit nicht allzu viel gebaut, was dazu führt, dass verfügbare Bauplätze besonders begehrt sind. Dies bedeutet für potenzielle Käufer, dass sie schnell handeln müssen, um sich eine der seltenen Gelegenheiten zum Erwerb eines Grundstücks in Simmershofen Equarhofen zu sichern.
Grundstückspreise in 97215 Simmershofen Equarhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Simmershofen liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Simmershofen Equarhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Simmershofen Equarhofen
Simmershofen, ein malerischer Ort im süddeutschen Bundesland Bayern, bietet eine idyllische Lage im ländlichen Gebiet des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Der Ortsteil Equarhofen liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Diese ruhige Umgebung macht Equarhofen zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Nähe zur Natur und eine beschauliche Lebensweise schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpft.
Im unmittelbaren Umkreis von Equarhofen liegen die Städte und Orte Aub, Uffenheim und Burgbernheim. Der nächste größere Ort ist Bad Windsheim, bekannt für sein Freilandmuseum und die Kur- und Thermaleinrichtungen. Weitere wichtige Städte in der Region sind Würzburg und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Equarhofen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und die Autobahn A7 optimal. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch sowohl der Pendelverkehr als auch die Versorgung der Region sichergestellt ist. Zusätzlich sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und stärken die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Equarhofen 966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Simmershofen Equarhofen
Im malerischen Dorf Equarhofen, ein Teil der Gemeinde Simmershofen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, finden Besucherinnen und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere kleine Parks und Ruheplätze ideal für entspannte Stunden im Freien sind. In naher Nähe liegt zudem das idyllische Taubertal, das ebenfalls mit Wanderwegen und kulinarischen Genüssen aufwartet. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, wobei der Einkauf in diesen Läden durch den persönlichen Kontakt zu den Produzenten ein besonderes Erlebnis ist.
Die Region rund um Simmershofen und Equarhofen birgt vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderwege im Steigerwald und Naturparks wie der Naturpark Frankenhöhe bieten Naturliebhabern traumhafte Kulissen und ruhige Rückzugsorte. Darüber hinaus locken historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber mit kulturellen Veranstaltungen, Museen und traditionellen Märkten. Es gibt auch zahlreiche Landgasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, wodurch kulinarische Ausflüge zum Genuss werden. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben den charmanten Tante-Emma-Läden und Hofläden auch regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch das Einkaufszentrum in Uffenheim ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein erweitertes Angebot an Waren und Dienstleistungen.
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