Immobilie verkaufen in 96242 Sonnefeld Bieberbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 96242 Sonnefeld Bieberbach erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein klares Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Sonnefeld Bieberbach genießt eine steigende Beliebtheit aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Trotz der ländlichen Atmosphäre wächst der Bedarf an Wohnraum kontinuierlich, was attraktive Chancen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die Ausgangslage des Immobilienmarktes in Sonnefeld Bieberbach beleuchtet und grundlegende Informationen gegeben, die für alle Verkäufer nützlich sind. Ziel ist es, Ihnen einen Überblick zu verschaffen, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und die besonderen Eigenschaften der Region nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Bieberbach
- Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Bieberbach
- Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Bieberbach
- Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Bieberbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Bieberbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Haus verkaufen in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Ein Haus in 96242 Sonnefeld Bieberbach zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Marktbetrachtung und eine ansprechende Inszenierung des Objekts. In der Region werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch charmante Bauernhäuser und kleinere Ferienhäuser sind Teil der Angebotspalette. Die Preise für Häuser in Sonnefeld Bieberbach variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Grundsätzlich zeigt sich, dass die Marktpreise in der Region tendenziell stabil sind, wobei jüngste Trends auf eine leichte Steigerung hinweisen, die auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität des ländlichen Lebens zurückzuführen ist. Potentiale Käufer sollten darüber hinaus die infrastrukturelle Anbindung und die landschaftliche Idylle der Region berücksichtigen, die das Leben in Sonnefeld Bieberbach besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Die Hauspreise in 96242 Sonnefeld Bieberbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 96242 Sonnefeld Bieberbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Ausstattungen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Wohnungen mit zeitgemäßen Energiekonzepten und hochwertigen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Auch die Nähe zu Erholungseinrichtungen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Wohnungen in dieser Gegend äußerst attraktiv für Käufer. Hinzu kommt der ländliche Charme der Region, der vor allem Familien und Berufspendler anzieht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96242 Sonnefeld liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96242 Sonnefeld Bieberbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in der Region spürbar zugenommen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Die Bautätigkeit in Sonnefeld Bieberbach hat ebenfalls zugenommen, mit einer Reihe neuer Wohn- und Geschäftsgebäude, die in den letzten Jahren errichtet wurden. Trotz dieser Aktivitäten bleibt die Verfügbarkeit von Bauplätzen eingeschränkt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Verkäufern bietet sich somit eine günstige Gelegenheit, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96242 Sonnefeld liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96242 Sonnefeld Bieberbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Sonnefeld Bieberbach liegt im idyllischen Oberfranken, Bayern, und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil von Sonnefeld ist von einer sanften Hügellandschaft umgeben und weist eine malerische Umgebung mit Wäldern und Feldern auf. Diese landschaftliche Schönheit macht Bieberbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnefeld Bieberbach befinden sich Städte und Gemeinden wie Kronach, Neustadt bei Coburg und Michelau in Oberfranken. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegene B303 sind die Autobahnen A73 und A70 rasch zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Coburg ermöglichen. Zudem existieren Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und Pendlern eine praktische Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Bieberbach 4538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96242 Sonnefeld Bieberbach
Im idyllischen Ort 96242 Sonnefeld Bieberbach vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die natürliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen entlang malerischer Pfade ein, während die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern und Sportanlagen für aktive Erholung sorgt. Zudem bieten lokale Geschäfte und der wöchentliche Bauernmarkt eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, sodass sowohl tägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das reiche Vereinsleben tragen zusätzlich zum Wohlbefinden der Einwohner bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote. Beispielsweise können Naturfreunde im nahe gelegenen Frankenwald ausgedehnte Wander- und Radtouren unternehmen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Coburg ein breites Spektrum an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten an. Wer Entspannung sucht, kann einen Tag in den Obermain Therme in Bad Staffelstein verbringen, die für ihre entspannenden Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen bekannt ist. Einkaufen lässt sich in den vielen charmanten Läden der umliegenden Städte oder im Einkaufszentrum Arcaden-Kulmbach, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. So findet jeder Bewohner und Besucher der Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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