Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Bachmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Bachmühle kann eine lohnende Angelegenheit sein, denn diese idyllische Ortschaft in der oberbayrischen Region erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die attraktive Lage, die Nähe zu wunderschönen Naturgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was den Wert von Immobilien in Bachmühle kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkaufsinteressenten in Soyen Bachmühle berücksichtigen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Bachmühle
Das Haus zu verkaufen in 83564 Soyen Bachmühle erfordert ein sorgfältiges Verständnis des Immobilienmarktes und der regionalen Besonderheiten. In Soyen Bachmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Architektur, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist, was eine solide Wertstabilität und gute Verkaufschancen für Immobilienbesitzer mit sich bringt. Ein ansprechendes Exposé und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und dabei helfen, den optimalen Preis für das Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83564 Soyen Bachmühle
Die Hauspreise in 83564 Soyen Bachmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Bachmühle
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Bachmühle ist durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot geprägt, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Grundrissen und einem Gartenanteil oder Balkon. Auch modernisierte Altbauwohnungen ziehen aufgrund ihres Charmes und der oft zentralen Lage viele Interessenten an. Junge Paare und Berufspendler suchen vermehrt nach gut ausgestatteten und verkehrsgünstig gelegenen Eigentumswohnungen. Insgesamt bietet der Markt in Soyen Bachmühle eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen, sodass für verschiedenste Bedürfnisse und Lebenssituationen passende Immobilien vorhanden sind.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Bachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Bachmühle
In 83564 Soyen Bachmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim vielerlei Interessenten anzieht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist allerdings begrenzt, was eine direkte Folge der attraktiven Wohnlage und der großen Nachfrage ist. Neubauprojekte werden in der Region zwar kontinuierlich geplant und umgesetzt, doch die Bauaktivität steht in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage, was die Grundstückspreise vergleichsweise stabil auf einem höheren Niveau hält. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wobei der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung von Soyen weiterhin bewahrt werden.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Bachmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Bachmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Bachmühle
Die Bachmühle im oberbayerischen Soyen, Ortsteil Bachmühle, besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen, eingebettet in eine malerische Landschaft direkt am gleichnamigen Bach. Diese naturnahe Lage eignet sich sowohl für Naturliebhaber als auch für diejenigen, die Entspannung suchen und die ländliche Ruhe genießen möchten. Gleichzeitig ist Soyen gut in das Verkehrsnetz der Region eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Bachmühle befinden sich die Städte Wasserburg am Inn und Grafing bei München, die jeweils gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B15 gut ausgeprägt. Zudem bieten regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Soyen aus eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie nach München. Sowohl Pendler als auch Reisende profitieren von der komfortabel erreichbaren Infrastruktur, die Soyen als einen attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität kennzeichnet.
Aktuell leben in Bachmühle 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Bachmühle
83564 Soyen Bachmühle ist eine idyllische Ortschaft im bayerischen Alpenvorland, die ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Ruhebänke und idyllische Plätze am Wasser, die Entspannung und eine Auszeit vom hektischen Alltag versprechen. Darüber hinaus stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche problemlos gedeckt werden können. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, die das Leben in Soyen Bachmühle zusätzlich bereichern.
Die Region um Soyen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Wandern im nahegelegenen Inntal, wo gut ausgeschilderte Wege verschiedene Schwierigkeitsgrade abdecken. Naturfreunde können im Landschaftsschutzgebiet Innauen eine reiche Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Sportbegeisterte finden Möglichkeiten zum Tennis, Golfen und Reiten in der näheren Umgebung. Für Familienausflüge bieten sich der Wildpark Wildfreigehege Poing oder das Bauernhausmuseum in Amerang an. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Orten wie Wasserburg oder Grafing, wo diverse Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Modegeschäfte und Fachgeschäfte für verschiedene Bedürfnisse vorhanden sind. Märkte und kleine Fachhändler sorgen zudem für ein authentisches und regionaltypisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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