Immobilie verkaufen in 83536 Gars Lengmoos
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Der Immobilienmarkt in 83536 Gars Lengmoos erfreut sich derzeit wachsender Beliebtheit und zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Die charmante ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen malerischen Ort besonders attraktiv für Käufer. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke sind sehr gefragt, da viele Familien den Wunsch hegen, ins Grüne zu ziehen und die Lebensqualität in dieser ruhigen Region zu genießen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gars Lengmoos zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83536 Gars Lengmoos
Beim Verkauf eines Hauses in 83536 Gars Lengmoos kann man auf eine vielseitige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen treffen. In dieser malerischen bayerischen Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser gebaut. Die Architektur variiert von typisch bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgemäßen und energieeffizienten Designs. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend vertreten, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Gars Lengmoos variieren stark je nach Lage, Bauart und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer stabilen Preisentwicklung profitieren können. Potential für Wertsteigerungen ist gegeben, insbesondere durch den wachsenden Trend zu naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Wohnlage.
Hauspreise in 83536 Gars Lengmoos
Die Hauspreise in 83536 Gars Lengmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1448700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83536 Gars Lengmoos
Der Wohnungsmarkt in 83536 Gars Lengmoos ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung sind sehr begehrt, da sie viel Platz bieten und ideal für Familien oder Paare sind, die sich eine höhere Lebensqualität wünschen. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, was das Interesse an Eigentumswohnungen zusätzlich steigert. Daher stehen Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder Terrassen in der Käufergunst besonders hoch. Potenzielle Käufer schätzen zudem die solide Bausubstanz vieler Bestandsimmobilien, ergänzt durch eine wachsende Anzahl an Neubauprojekten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Das insgesamt stabile wirtschaftliche Umfeld sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnimmobilien in Gars Lengmoos eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 83536 Gars Lengmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83536 Gars liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83536 Gars Lengmoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 83536 Gars Lengmoos kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu München nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In der Region wird zurzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser für private Bauvorhaben als auch kinderfreundliche Wohnanlagen und Seniorenresidenzen sind im Fokus. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte jedoch die spezifischen Gegebenheiten der Region berücksichtigen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Grundstückspreise in 83536 Gars Lengmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83536 Gars liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83536 Gars Lengmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83536 Gars Lengmoos
Gars Lengmoos, mit der Postleitzahl 83536, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die umliegende Natur aus, die zu Wanderungen und Erholung einladen. Durch seine geografische Lage ist Lengmoos ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region, wobei gleichzeitig die Vorteile einer abgeschiedenen und friedvollen Umgebung genossen werden können. Das Umland von Lengmoos ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, die die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gars Lengmoos liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Gars am Inn, Waldkraiburg und Haag in Oberbayern. Auch Städte wie Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse für die Region darstellt. Zudem befindet sich in Gars am Inn ein Bahnhof, der an das regionalen Bahnnetz angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Auch das gut ausgebaute Netz an Landstraßen erleichtert die Anreise mit dem Auto und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der nahen städtischen Zentren und umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Lengmoos 3995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83536 Gars Lengmoos
Die Region 83536 Gars Lengmoos bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege Naturfreunde begeistern. Für Erholungsuchende bietet die Umgebung ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der natürlichen Schönheit. Zusätzlich dazu gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportstätten und Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Fitnesscenter, die für Abwechslung sorgen.
In der Region finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag und auch besondere Anlässe abdecken. Von gut sortierten Supermärkten und Drogerien bis hin zu gemütlichen lokalen Geschäften bietet die Region alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, laden zum Entdecken und Genießen ein. Durch die Nähe zu größeren Ortschaften und Städten bleibt kaum ein Wunsch unerfüllt, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher in 83536 Gars Lengmoos alles Notwendige finden, was sie für ihre Freizeit, Erholung und das tägliche Leben benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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