Immobilie verkaufen in 92676 Speinshart Dobertshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92676 Speinshart Dobertshof kann aufgrund der besonderen Lage und des spezifischen Immobilienmarktes der Region eine spannende Herausforderung sein. Speinshart Dobertshof, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus den umliegenden Städten an, die auf der Suche nach Ruhe und Landidylle sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn für Verkäufer lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und nützliche Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Speinshart Dobertshof
- Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Dobertshof
- Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Dobertshof
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Dobertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Dobertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Dobertshof
Haus verkaufen in 92676 Speinshart Dobertshof
In Speinshart Dobertshof, 92676, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen abgestimmt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu liebevoll restaurierten Bauernhäusern bietet die Region ein breites Spektrum an Immobilien. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein deutlicher Preistrend nach oben abgezeichnet, was auf die steigende Beliebtheit und Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen und gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Käufer sollten darauf vorbereitet sein, dass die Immobilienpreise in Speinshart Dobertshof eine Investition darstellen, die sich langfristig auszahlen kann.
Hauspreise in 92676 Speinshart Dobertshof
Die Hauspreise in 92676 Speinshart Dobertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speinshart Dobertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Dobertshof
Der Wohnungsmarkt in 92676 Speinshart Dobertshof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien und modernen Neubauten aus. Da die Region eine ländliche Idylle bietet, suchen viele Käufer nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und direktem Zugang zu Naturflächen. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem eigenen Garten oder Balkon, die einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Gute Anbindungen an die umliegenden Städte sowie eine solide Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigern ebenfalls die Attraktivität der Wohnobjekte. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Ausstattung und zeitgemäße Renovierungen, die den Wohnkomfort in dieser idyllischen Umgebung erhöhen.
Wohnungspreise in 92676 Speinshart Dobertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Speinshart liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Speinshart Dobertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Dobertshof
Beim Verkauf eines Grundstücks in 92676 Speinshart Dobertshof ist die gegenwärtige Marktlage durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, die in erster Linie von lokalen Interessenten sowie von einigen externen Käufern getrieben wird, die ländliche Lagen schätzen. Das Angebot ist relativ begrenzt, was auf die augenblickliche bauliche Erschließung und eine vorsichtige Grundstücksfreigabe zurückzuführen ist. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was die Immobilien- und Grundstückspreise stabil hält; größere Bauprojekte sind rar, und der Fokus liegt überwiegend auf kleineren privaten Bauvorhaben. Dieser Umstand führt dazu, dass verfügbare Grundstücke tendenziell schnell Interessenten finden, insbesondere wenn sie gut erschlossen und attraktiv gelegen sind.
Grundstückspreise in 92676 Speinshart Dobertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Speinshart liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Dobertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Dobertshof
92676 Speinshart Dobertshof liegt im oberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die kleine Ortschaft ist landschaftlich reizvoll inmitten einer ländlichen Idylle gelegen und besitzt einen ruhigen, dörflichen Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der beschaulichen Lage ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die Nähe zur A93 erleichtert den Zugang zu größeren Städten und sorgt für eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Speinshart Dobertshof liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Kemnath. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Weiden in der Oberpfalz, die knapp 30 Kilometer entfernt ist. Über die Autobahnen A93 und A6 sind auch die Metropolregionen Nürnberg und Regensburg gut erreichbar, was für Pendler und Reisefreudige von Vorteil ist. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und garantieren eine flexible Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Dobertshof 1136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Dobertshof
Speinshart Dobertshof, eine idyllische Ortschaft im Herzen der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, finden Besucher hier die perfekte Kulisse zum Wandern, Radfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge. Ein absolutes Highlight ist das Benediktinerkloster Speinshart, das nicht nur spirituelle Ruhe bietet, sondern auch architektonisch beeindruckt. Für alle, die nach einem erlebnisreichen Tag ein wenig Entspannung suchen, stehen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants zur Auswahl, die regionale Spezialitäten servieren.
In der näheren Umgebung bieten Orte wie Eschenbach und Grafenwöhr zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, während das Freizeitbad in Kemnath eine willkommene Abkühlung verspricht. Auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten – von Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu charmanten Läden in den Altstadtbereichen der umliegenden Städte ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auf größeren Einkaufstouren bieten die nahen Städte Weiden und Bayreuth umfangreiche Shopping-Möglichkeiten, wo von Mode über Elektronik bis zu Haushaltswaren alles zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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