Immobilie verkaufen in 92676 Speinshart Süßenweiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92676 Speinshart Süßenweiher kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere im aktuellen Immobilienmarkt der Region. Oberpfalz verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Speinshart Süßenweiher zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfestsetzung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Speinshart Süßenweiher
- Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Süßenweiher
- Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Süßenweiher
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Süßenweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Süßenweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Süßenweiher
Haus verkaufen in 92676 Speinshart Süßenweiher
In 92676 Speinshart Süßenweiher, einer idyllischen und ländlich geprägten Gegend, findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser errichtet. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu modernen und energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks eine entscheidende Rolle spielen. Generell kann man sagen, dass der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Preisdynamik geprägt ist, die jedoch aufgrund der ländlichen Beliebtheit und der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten im Laufe der Jahre eine konstante Wertsteigerung erfahren hat.
Hauspreise in 92676 Speinshart Süßenweiher
Die Hauspreise in 92676 Speinshart Süßenweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speinshart Süßenweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Süßenweiher
Der Verkauf einer Wohnung in Speinshart Süßenweiher, gelegen im Postleitzahlenbereich 92676, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt ist hier vergleichsweise entspannt im Vergleich zu größeren Städten, dennoch gibt es eine stetige Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Objekte mit großzügigen Freiflächen, wie Gärten oder Balkone, werden stark nachgefragt. Käufer bevorzugen zudem Immobilien, die sich in einem gepflegten Zustand befinden und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erfordern. Die Preise sind moderat, jedoch steigen sie langsam im Zuge der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes in Deutschland.
Wohnungspreise in 92676 Speinshart Süßenweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Speinshart liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Speinshart Süßenweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Süßenweiher
In Speinshart Süßenweiher, einer kleinen Gemeinde in der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive und naturnahe Lage der Ortschaft zurückzuführen, die Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden und Amberg hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was durch die naturschutzrechtlichen Gegebenheiten und die oftmals kleinteilige Struktur der verfügbaren Flächen bedingt ist. Daher ergibt sich eine gewisse Knappheit, die die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region verstärkt gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte liegt, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Auch Modernisierungs- und Erweiterungsprojekte an bestehenden Immobilien sind zunehmend zu beobachten, was den Trend zur baulichen Verdichtung in der Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 92676 Speinshart Süßenweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Speinshart liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Süßenweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Süßenweiher
Speinshart Süßenweiher, gelegen im idyllischen Oberpfälzer Wald, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Städten aus. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit einem außergewöhnlichen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, die eine reibungslose Erreichbarkeit gewährleisten. Die Autobahn A93 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Speinshart Süßenweiher liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Weiden in der Oberpfalz und Amberg. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Speinshart Süßenweiher ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A93 als auch durch regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen. Eines der bedeutenden Merkmale dieser Region ist das hervorragend ausgebaute Netz von Rad- und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Touren durch die bezaubernde Landschaft einladen.
Aktuell leben in Süßenweiher 1136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Süßenweiher
Speinshart Süßenweiher in der Postleitzahlenregion 92676 bietet ein beeindruckendes Ensemble an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umrahmt von einer idyllischen Naturkulisse, laden weitläufige Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die den Alltag schnell vergessen lassen. Der Süßenweiher selbst, ein malerischer See, eignet sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser oder Picknicks im Grünen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa das historische Kloster Speinshart, dessen prachtvolle Barockarchitektur und weitläufige Gartenanlagen immer einen Besuch wert sind. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine charmante Läden und lokale Märkte, die nicht nur regionale Produkte anbieten, sondern auch Gelegenheit geben, mit der herzlichen Dorfgemeinschaft in Kontakt zu treten.
In der Region rund um Speinshart gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark lädt mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Wer es sportlicher mag, kann die gut ausgebauten Radwege oder die nahen Kletterparks nutzen. In den umliegenden Ortschaften finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Wochenmärkte wie der in Eschenbach in der Oberpfalz bieten frische, regionale Produkte, während in Weiden in der Oberpfalz zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulinarisch gelockt wird man von den vielen traditionellen Gasthöfen und Biergärten, die typische Oberpfälzer Spezialitäten und selbstgebrautes Bier servieren und so für das leibliche Wohl sorgen.
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