Immobilie verkaufen in 92676 Speinshart Kellerhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Speinshart Kellerhaus, im Postleitzahlenbereich 92676, verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen und von der Aufwärtstendenz des Marktes zu profitieren. Lokale Expertise und eine gezielte Vermarktungsstrategie sind hierbei Schlüssel zum Erfolg.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Speinshart Kellerhaus skizziert, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über die Marktbedingungen und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Speinshart Kellerhaus
- Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Kellerhaus
- Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Kellerhaus
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Kellerhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Kellerhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Kellerhaus
Haus verkaufen in 92676 Speinshart Kellerhaus
In der Region rund um 92676 Speinshart Kellerhaus werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Reihenhäuser gebaut. Besonders gefragt sind dabei auch die traditionellen Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Bei den Verkaufspreisen für Häuser in dieser Region zeigt sich eine deutliche Varianz, die von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung abhängt. In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise jedoch einen kontinuierlichen Anstieg erfahren, was teilweise auf die erhöhte Nachfrage und den begrenzten Baugrund zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Speinshart Kellerhaus verkaufen möchte, sollte auf eine fundierte Marktanalyse setzen, um einen marktgerechten und attraktiven Preis festzulegen.
Hauspreise in 92676 Speinshart Kellerhaus
Die Hauspreise in 92676 Speinshart Kellerhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speinshart Kellerhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Kellerhaus
Der Wohnungsmarkt in 92676 Speinshart Kellerhaus zeigt eine relativ stabile Nachfrage, die besonders durch die malerische Lage und die Attraktivität der Region geprägt ist. Viele Interessenten suchen hier nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen und schätzen die Lebensqualität, die der Ort zu bieten hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung, die oft auch über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Objekte mit großzügigem Wohnraum und mehreren Zimmern finden schnell Abnehmer, da sie sich gut für Familien eignen. In letzter Zeit wächst zudem das Interesse an energetisch sanierten oder Neubauwohnungen, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen und den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen. Die Nähe zu größeren Städten verleiht Speinshart Kellerhaus zusätzliche Attraktivität als Wohnort für Pendler, was sich ebenfalls positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 92676 Speinshart Kellerhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Speinshart liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Kellerhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 92676 Speinshart Kellerhaus erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Gegend ist moderat, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die landschaftliche Schönheit schätzen, allerdings sind die potenziellen Käufer meist Einheimische oder Personen, die die Region bereits kennen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebieten angehören. Bauaktivitäten in Speinshart Kellerhaus und der Umgebung sind daher eher zurückhaltend, mit nur wenigen neuen Bauprojekten pro Jahr. Hier dominieren private Bauvorhaben über große Bauprojekte, was die Exklusivität und den Reiz der Region für potenzielle Hausbauer unterstreicht.
Grundstückspreise in 92676 Speinshart Kellerhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Speinshart liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Kellerhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Speinshart Kellerhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Kellerhaus
92676 Speinshart Kellerhaus liegt in der malerischen Oberpfalz, einer Region in Bayern, die durch ihre idyllischen Landschaften und historischen Städte bekannt ist. Der Ort selbst ist von Wäldern und Feldern umgeben, was eine ruhige Lebensumgebung bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Speinshart Kellerhaus in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt. Über die Bundesstraße B299 lassen sich umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichen und die Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht unkomplizierte Fahrten in weiter entfernte Gebiete. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Waldnaab, der eine regelmäßige Zugverbindung in verschiedene Richtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Speinshart Kellerhaus befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Im Westen liegt die Stadt Grafenwöhr, die sowohl für ihre Militärbasis als auch für ihre kulturellen Angebote bekannt ist. Südwestlich befindet sich Eschenbach in der Oberpfalz, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung stehen. In nordöstlicher Richtung liegt die Kreisstadt Tirschenreuth, die für ihre historische Altstadt und den Fischhofpark bekannt ist. Ferner kann man Weiden in der Oberpfalz mit seiner lebhaften Innenstadt und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichen. Dank der guten Straßenanbindung sind all diese Orte bequem erreichbar, was die Lage von Speinshart Kellerhaus attraktiv für Bewohner und Besucher macht.
Aktuell leben in Kellerhaus 1136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Kellerhaus
Im malerisch gelegenen Ortsteil Speinshart Kellerhaus in der Gemeinde Speinshart laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die idyllische Landschaft um Kellerhaus bietet perfekte Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die naturbelassene Umgebung. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Kloster Speinshart, das mit seiner barocken Pracht und den regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen einen Anziehungspunkt für Besucher darstellt. Für kulinarische Genüsse sorgen regionale Gasthäuser, die traditionelle oberpfälzische Küche anbieten. Shopping-Begeisterte finden zudem in den umliegenden Städten wie Grafenwöhr und Eschenbach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren.
Die Region um Speinshart Kellerhaus bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturfreunde sind die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken ideal, um die Schönheit der oberpfälzischen Landschaft zu erkunden. Ein Ausflug zum Rauhen Kulm, einem weithin sichtbaren Basaltkegel, verspricht atemberaubende Ausblicke und eine lohnende Herausforderung für Kletterfreunde. Kulturinteressierte kommen bei einem Besuch der malerischen Altstadt von Weiden in der Oberpfalz mit ihren historischen Gebäuden und Museen auf ihre Kosten. Zudem laden die Thermen in Neualbenreuth und Weiherhammer zu entspannenden Stunden in heißem Thermalwasser ein. Einkaufsfreudige können in den Einkaufsstraßen von Amberg oder den Einkaufszentren in Weiden nach Herzenslust stöbern und shoppen. Dank der vielseitigen Angebote ist für jeden Geschmack und jedes Alter etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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