Immobilie verkaufen in 92676 Speinshart Tremmersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Tremmersdorf, ein Teil der Gemeinde Speinshart im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Immobilien eine attraktive Kulisse. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren zunehmend in den Fokus gerückt, und die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser idyllischen Region ist kontinuierlich gestiegen. Die Nähe zu größeren Städten und die charmante ländliche Atmosphäre machen diese Region besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in 92676 Speinshart Tremmersdorf beleuchtet. Angefangen von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Vorgaben, erhalten Sie einen umfassenden Überblick über den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Speinshart Tremmersdorf
- Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Tremmersdorf
- Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Tremmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Tremmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Tremmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Haus verkaufen in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92676 Speinshart Tremmersdorf kann unterschiedliche Aspekte berücksichtigen, da in dieser idyllischen Oberpfälzer Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Hier dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung entstehen. In einigen Teilen der Gemeinde gibt es traditionelle Bauernhäuser sowie charmante, liebevoll restaurierte Altbauten, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Speinshart Tremmersdorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Käufer sollten sich auf eine Preisbandbreite einstellen, die sowohl attraktive Angebote für bestandsimmobilien als auch gehobene Preissegmente für Neubauten umfasst. Generell punktet die Region durch ihre naturnahe Atmosphäre und den Freizeitwert, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt.
Hauspreise in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Die Hauspreise in 92676 Speinshart Tremmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speinshart Tremmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 92676 Speinshart Tremmersdorf zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der ruhigen, naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugeschrieben wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach solchen Objekten, da sie den Vorteil der Nähe zur Natur mit guten Verkehrsanbindungen verbinden. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot noch relativ divers, sodass auch kleinere Wohnungen und Altbauobjekte ihren Markt finden.
Wohnungspreise in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Speinshart liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92676 Speinshart Tremmersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verschärfung des Marktes führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zwar zugenommen, bleibt aber hinter der steigenden Nachfrage zurück. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen. Käufer sollten daher schnell handeln und bei Interesse gut informiert sein, um die begehrten Bauplätze zu sichern.
Grundstückspreise in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Speinshart liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Tremmersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Tremmersdorf
Der Ortsteil Tremmersdorf der Gemeinde Speinshart mit der Postleitzahl 92676 befindet sich in der bayerischen Oberpfalz und besticht durch seine idyllische Lage inmitten eines landschaftlich reizvollen Umfelds. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Tremmersdorf eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die gleichzeitig gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region, und auch die Bundesstraße B299 ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Wander- und Radwege laden dazu ein, die ländliche Umgebung zu erkunden und die vielfältige Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tremmersdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Pressath und Neustadt am Kulm. Die nächsten größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth, die sich in etwa 30 bis 45 Minuten Fahrzeit erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und den verschiedenen Bundesstraßen als sehr gut zu bezeichnen, wodurch auch Ziele wie Nürnberg und Regensburg bequem mit dem Auto erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften anfahren und so eine zusätzliche Mobilitätsoption bieten.
Aktuell leben in Tremmersdorf 1136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Tremmersdorf
In der Region 92676 Speinshart Tremmersdorf bieten sich verschiedene Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders sehenswert sind die historischen Gebäude und die kulturellen Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region widerspiegeln. Für Naturfreunde gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Vereinen und Sporteinrichtungen eine breite Palette an Aktivitäten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, lokale Restaurants und Gasthöfe laden zum Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Umgebung rund um 92676 Speinshart Tremmersdorf eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Vielfalt. Hier finden sich kleinere, familiengeführte Geschäfte, die traditionelle Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Bewohner mit regionalen Erzeugnissen und handwerklichen Produkten. Für einen größeren Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug in nahegelegene Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Bayreuth, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Solche Städte bieten darüber hinaus auch kulturelle Highlights, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch abrunden. Die Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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