Immobilie verkaufen in 92676 Speinshart Herrnmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92676 Speinshart Herrnmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Entscheidung sein. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der ländlichen Ruhe verzeichnen Immobilien hier eine erfreuliche Nachfrage, da viele den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Speinshart Herrnmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Immobiliengeschäft reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Speinshart Herrnmühle
- Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Herrnmühle
- Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Herrnmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Herrnmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Herrnmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Herrnmühle
Haus verkaufen in 92676 Speinshart Herrnmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 92676 Speinshart Herrnmühle erfordert einiges an Vorbereitung und Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell, mit vielen modernen Elementen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei es deutliche Unterschiede zu städtischen Gebieten gibt. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine fundierte Preisberatung verlassen und die aktuelle Marktentwicklung berücksichtigen, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92676 Speinshart Herrnmühle
Die Hauspreise in 92676 Speinshart Herrnmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speinshart Herrnmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Herrnmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92676 Speinshart Herrnmühle ist relativ klein und durch eine knappe Verfügbarkeit von Immobilien geprägt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Altbauwohnungen und neuwertige Immobilien mit modernen Ausstattungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit viel Tageslicht, gut geschnittenen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Die Nähe zu Naturlandschaften und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Gegend zusätzlich attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und das beschauliche Leben fernab des städtischen Trubels.
Wohnungspreise in 92676 Speinshart Herrnmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Speinshart liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Herrnmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92676 Speinshart Herrnmühle hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die idyllische Lage und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauflächen in dieser Region ist jedoch begrenzt, da Speinshart Herrnmühle eher ländlich und nicht stark urbanisiert ist. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer oft lange Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, bis ein passendes Grundstück verfügbar wird. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Bauträger und Investoren sind interessiert, jedoch gestaltet sich die Erschließung neuer Baugebiete aufgrund von Raumplanungsvorgaben und regionalen Beschränkungen oft als herausfordernd. Die Chancen stehen also gut für Verkäufer, einen soliden Preis für ihr Grundstück zu erzielen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 92676 Speinshart Herrnmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Speinshart liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Herrnmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Herrnmühle
Speinshart Herrnmühle, unter der Postleitzahl 92676 bekannt, ist eine malerische Ortschaft in der Oberpfalz, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Siedlung profitiert von einer ruhigen und abgeschiedenen Lage, die dennoch gute Verbindungen zu nahegelegenen Städten und Gemeinden ermöglicht. Trotz ihrer abgeschiedenen Natur ist Herrnmühle durch ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Einwohnern und Besuchern eine bequeme Mobilität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Speinshart Herrnmühle befinden sich Städte und Orte wie Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr, Parkstein und Neustadt an der Waldnaab. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich wichtig für die Region und bieten zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch Bundesstraßen wie die B299 und die Nähe zur Autobahn A93 ausgezeichnet. Diese Verbindungen erleichtern den Zugang zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg und ermöglichen somit eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Infrastrukturpunkten verbinden.
Aktuell leben in Herrnmühle 1136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Herrnmühle
Die Ortschaft Speinshart Herrnmühle, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Ruhesuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Orte der Entspannung. Zudem ist das nahe gelegene Kloster Speinshart mit seinen barocken Gärten ein kulturelles Highlight, das sowohl spirituell Interessierten als auch Geschichtsliebhabern eine besondere Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Eschenbach und Pressath, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und gemütlichen Cafés zur Verfügung steht.
Auch die umliegende Region hält einiges bereit: In der Kreisstadt Weiden in der Oberpfalz besteht die Möglichkeit, in zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften zu stöbern. Hier befindet sich auch das “Nordoberpfalz Center” für größere Einkäufe. Das Sibyllenbad in Neualbenreuth bietet Erholung pur mit seinen Thermalbädern und weitläufigen Wellnessbereichen. Sportbegeisterte finden in Kemnath verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Für Naturliebhaber ist der Veldensteiner Forst ein wahres Paradies, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna zum Verweilen einlädt. Somit vereint die Region um 92676 Speinshart Herrnmühle vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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