Immobilie verkaufen in 92676 Speinshart Haselbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92676 Speinshart Haselbrunn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Stark steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen zu stabilen und steigenden Immobilienpreisen, weshalb ein durchdachter Verkaufsprozess essenziell ist.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Speinshart Haselbrunn beleuchtet, um Verkäufern eine optimale Vorbereitung und erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Speinshart Haselbrunn
- Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Haselbrunn
- Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Haselbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Haselbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Haselbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Haselbrunn
Haus verkaufen in 92676 Speinshart Haselbrunn
Das Verkaufen eines Hauses in 92676 Speinshart Haselbrunn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da unterschiedliche Haustypen in der Region üblich sind. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows. Die Bautätigkeit in der Region ist geprägt von einer Mischung aus zeitgenössischen Neubauten und gepflegten älteren Gebäuden, die oft durch ihre charmante Architektur bestechen. In puncto Immobilienpreise zeigt sich Speinshart Haselbrunn als attraktiver Markt mit stabilen Preisentwicklungen. Der Wert der Häuser variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei generell eine moderate Preisstrukur vorherrscht, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 92676 Speinshart Haselbrunn
Die Hauspreise in 92676 Speinshart Haselbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speinshart Haselbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Haselbrunn
Der Wohnungsmarkt in 92676 Speinshart Haselbrunn zeichnet sich durch eine moderat steigende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die idyllische Dorfatmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme des historischen Ortskerns mit modernem Wohnkomfort verbinden. Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an das nahegelegene Autobahnnetz suchen, finden in Speinshart Haselbrunn attraktive Wohnmöglichkeiten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders gefragt, da sie die Lebensqualität erheblich steigern. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren und sollte sich gut auf die Vermarktung vorbereiten, um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92676 Speinshart Haselbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Speinshart liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Speinshart Haselbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Haselbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 92676 Speinshart Haselbrunn bietet aktuell vielversprechende Chancen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region Oberpfalz stetig wächst. Insbesondere Familien und naturverbundene Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Amberg und Weiden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise stabil hält und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Trotzdem wird in der Region derzeit vergleichsweise wenig gebaut, was teils mit den restriktiven Bauvorschriften und dem bestehenden Bebauungsplan zusammenhängt. Insgesamt deutet der Immobilienmarkt in Speinshart Haselbrunn auf eine nachhaltige Wertsteigerung hin, was für potentielle Investoren ebenso attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 92676 Speinshart Haselbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Speinshart liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Haselbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Haselbrunn
Die Ortschaft Haselbrunn, Teil der Gemeinde Speinshart in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92676, ist idyllisch inmitten einer malerischen Hügellandschaft gelegen. Diese Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Nähe zum Naturpark Steinwald und dem Fichtelgebirge bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Haselbrunn gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbrunn liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und diverse Dienstleistungen bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Pressath, Grafenwöhr und Neustadt am Kulm. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich Weiden in der Oberpfalz und Eschenbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut ausgebaut. Haselbrunn ist über kleinere Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden, und die Bundesstraße B470 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese sorgt für schnelle Verbindungen ins regionale Straßennetz und weiter zu den Autobahnen A93 und A72, die Zugang zu größeren urbanen Zentren gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings ist der Individualverkehr das bevorzugte Fortbewegungsmittel in dieser Region.
Aktuell leben in Haselbrunn 1136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Haselbrunn
In der beschaulichen Ortschaft Speinshart Haselbrunn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Speinshart ist bekannt für seine malerische Landschaft und die historische Klosteranlage, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein beliebtes Ausflugsziel ist. Diverse Wander- und Radwege schlängeln sich durch die idyllische Natur und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Erholungssuchende bietet sich zudem ein Besuch der nahegelegenen Wellnesshotels und Spas an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Geschäften im Ortskern, wo man regionale Produkte und handgefertigte Kunstwerke erwerben kann. So lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen und die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen.
Nicht weit entfernt, in der Umgebung von Speinshart, gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Der Fichtelgebirge Naturpark ist ein Paradies für Naturliebhaber, die dort wandern, klettern oder einfach nur die frische Luft genießen können. Für kulturelle Erlebnisse sind die Städte Bayreuth und Weiden leicht erreichbar, die mit ihren Theatern, Museen und historischen Bauwerken glänzen. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Einkaufszentren und Fachgeschäften auf ihre Kosten, wo man von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles finden kann. Ob aktiver Ausgleich in der Natur oder entspanntes Bummeln durch die Läden – die Region um Speinshart Haselbrunn hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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