Immobilie verkaufen in 92676 Speinshart Seitenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92676 Speinshart Seitenthal kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine stabile Wohnsituation aus. In den letzten Jahren hat insbesondere das Interesse an ländlichen Wohnlagen zugenommen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Speinshart Seitenthal zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Besichtigung bieten wir wertvolle Tipps, damit Ihr Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Speinshart Seitenthal
- Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Seitenthal
- Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Seitenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Seitenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Seitenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Seitenthal
Haus verkaufen in 92676 Speinshart Seitenthal
Der Verkauf eines Hauses in 92676 Speinshart Seitenthal ist ein spannendes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In diesem ländlichen Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und charmante Landhäuser stark vertreten. Auch moderne Architektenhäuser und renovierte Altbauten findet man hier immer häufiger. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Lage. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier jedoch günstiger als in den städtischen Gegenden, was Speinshart Seitenthal besonders attraktiv für Käufer macht, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen. Die idyllische Landschaft und die enge Gemeinschaft bieten zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer, in dieser idyllischen Gegend ihr neues Zuhause zu finden.
Hauspreise in 92676 Speinshart Seitenthal
Die Hauspreise in 92676 Speinshart Seitenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speinshart Seitenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Speinshart Seitenthal
Der Verkauf einer Wohnung in 92676 Speinshart Seitenthal kann je nach aktuellen Marktbedingungen eine lukrative Gelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen und solche in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz, sind besonders gefragt. Auch kleine, praktische Einheiten und geräumige Familienwohnungen finden schnell Käufer, da die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 92676 Speinshart Seitenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Speinshart liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Speinshart Seitenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 92676 Speinshart Seitenthal kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region zuletzt gestiegen ist. Insbesondere junge Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was Speinshart Seitenthal als attraktiven Standort hervorhebt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Druck auf den Markt weiter verstärkt. Bauprojekte und Neubauten nehmen zwar allmählich zu, jedoch bleibt die Bautätigkeit moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Investoren und zukünftige Bewohner sollten sich daher frühzeitig umsehen und flexibel sein, um ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Grundstückspreise in 92676 Speinshart Seitenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Speinshart liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Speinshart Seitenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Speinshart Seitenthal
Speinshart Seitenthal liegt im bayerischen Oberpfalz und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und ruhige Lage aus. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die das landschaftliche Bild dominieren. Speinshart Seitenthal bietet damit einen idealen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags und schafft gleichzeitig eine einzigartige Verbindung zur Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Speinshart Seitenthal befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath. Diese nahegelegenen Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Speinshart Seitenthal ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell umliegende größere Verkehrswege. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth gewährleistet ist.
Aktuell leben in Seitenthal 1136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Speinshart Seitenthal
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Speinshart Seitenthal, mit der Postleitzahl 92676, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor. Die umliegende Natur bietet mit Wanderwegen und Radstrecken ideale Bedingungen für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Besonders erwähnenswert sind die Ausflüge in die ausgedehnten Wälder und die angrenzenden Seen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder kulinarischen Picknicks einladen. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Kloster Speinshart spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur. Durch die entspannte und freundliche Atmosphäre der Region können Besucher und Bewohner gleichermaßen den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken.
In der Region um Speinshart Seitenthal sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In den angrenzenden Gemeinden gibt es mehrere Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sind auch regionale Wochenmärkte ideal, auf denen frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten aus der Region angeboten werden. Größere Einkaufszentren und spezialisiertere Läden findet man im nahegelegenen Bayreuth oder Weiden in der Oberpfalz, die beide in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Hier finden sich auch kulturelle Veranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerte, die für zusätzliche Abwechslung und Freizeitspaß sorgen. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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