Immobilie verkaufen in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96187 Stadelhofen Eichenhüll erfordert Fachwissen und ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familie als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten sehen viele Immobilienverkäufer hier gute Chancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Stadelhofen Eichenhüll beleuchtet. Von der richtigen Preisfindung bis hin zu Marketingstrategien – alles Wissenswerte wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
- Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
- Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
- Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Beim Verkauf eines Hauses in 96187 Stadelhofen Eichenhüll ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und Preistrends in der Region zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügige Grundstücksfläche und traditionelle Architektur auffallen. Zudem sind moderne Neubauten, die zeitgemäße energetische Standards erfüllen, immer gefragter. Die Preise für Häuser in Stadelhofen Eichenhüll variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei auch die Nähe zu städtischen Zentren oder natürlichen Erholungsgebieten eine Rolle spielt. Im Allgemeinen zeigt der Markt eine stabile Tendenz mit einer leichten Preissteigerung, was auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils zurückzuführen ist.
Hauspreise in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Die Hauspreise in 96187 Stadelhofen Eichenhüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadelhofen Eichenhüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Der Wohnungsmarkt in 96187 Stadelhofen Eichenhüll zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Infrastrukturen aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrswege gefragt sind. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, während Pendler die Nähe zu größeren Städten und die infrastrukturelle Anbindung bevorzugen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder hochwertiger Innenausstattung genießen besondere Beliebtheit. Auch die Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind zunehmend entscheidende Kriterien für potenzielle Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96187 Stadelhofen liegt bei 2417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Der Verkauf eines Grundstücks in 96187 Stadelhofen Eichenhüll ist derzeit eine interessante Option für Eigentümer, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Bauflächen in ländlichen Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region deutlich erhöht; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Attraktivität von Stadelhofen Eichenhüll als Wohnort unterstreicht. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass diese Gegend für Bauherren besonders ansprechend ist.
Grundstückspreise in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96187 Stadelhofen liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Stadelhofen Eichenhüll liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Durch ihre abgeschiedene Lage bietet sie Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Alltagsleben, ohne dabei gänzlich isoliert zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadelhofen Eichenhüll befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige Stadtzentren. Zu den nahegelegenen Städten gehören Bamberg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum in der Region darstellt, und Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele. Weitere nahe gelegene Orte sind Hollfeld, Scheßlitz und Bad Staffelstein. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A70 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bamberg sowie nach Bayreuth ermöglicht. Zudem ist Stadelhofen durch verschiedene Landstraßen gut erreichbar, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und der weiteren Region verbinden.
Aktuell leben in Eichenhüll 1259 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Eichenhüll
Im beschaulichen Eichenhüll, einem Ortsteil der Gemeinde Stadelhofen mit der Postleitzahl 96187, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz, bietet Eichenhüll ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Ruhesuchende können in den grünen Wäldern und auf den malerischen Wiesen entspannen, während Abenteuerlustige die zahlreichen Felsformationen und Höhlen erkunden können. Zudem gibt es in der Umgebung viele traditionelle Gasthäuser, die Einblick in die fränkische Lebensart und Kulinarik gewähren.
Neben der reichen Natur gibt es in der Region auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und Handwerk an, oft direkt vom Erzeuger. In nahegelegenen Städten wie Bamberg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden sich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Somit bietet Eichenhüll nicht nur Naturliebhabern, sondern auch Shopping-Fans eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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