Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Buckendorf
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Beim Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Buckendorf ist es entscheidend, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts zu verstehen. Diese beschauliche Gemeinde in Oberfranken bietet sowohl naturverbundene Ruhe als auch eine solide Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Weismain Buckendorf hat in den letzten Jahren von einem stetigen Zuzug von Familien und Ruheständlern profitiert, was die Nachfrage steigen lässt und ein günstiges Umfeld für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei einem Verkauf berücksichtigen sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Buckendorf
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Buckendorf
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Buckendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Buckendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Buckendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Buckendorf
Haus verkaufen in 96260 Weismain Buckendorf
Beim Verkauf eines Hauses in Weismain Buckendorf ist die Vielfalt der Haustypen, die in der Region gebaut werden, bemerkenswert. Von klassischen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern bis hin zu modernen Bungalows und geräumigen Doppelhaushälften findet sich hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die viele Käufern anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in ländlichen Gebieten wie Weismain Buckendorf in einem moderaten Bereich liegt, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen vorfinden können.
Hauspreise in 96260 Weismain Buckendorf
Die Hauspreise in 96260 Weismain Buckendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Buckendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96260 Weismain Buckendorf ist relativ stabil und bietet potenziellen Verkäufern derzeit gute Chancen. Die Nachfrage ist besonders hoch bei familienfreundlichen Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und in einer ruhigen Umgebung liegen. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Hauptverkehrsstraßen sind besonders begehrt. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region solide, weshalb sich ein gut durchdachter Verkaufsprozess voraussichtlich lohnen könnte.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Buckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Buckendorf
In der Region Weismain Buckendorf, gelegen im idyllischen Oberfranken, zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Der ländliche Charme, gepaart mit der relativen Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Coburg, macht die Gegend für potenzielle Grundstückskäufer attraktiv. Das Angebot an Bauplätzen ist aktuell begrenzt, da die natürliche Schönheit und die ruhige Umgebung der Region vielen Interessenten zusagen. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, wenn auch im moderaten Umfang, um die Balance zwischen Erhalt des dörflichen Charakters und der Schaffung neuer Wohnräume zu wahren. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, die behutsam in das bestehende Landschaftsbild integriert werden, um die Attraktivität und Lebensqualität der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Buckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Buckendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Buckendorf
Buckendorf, ein charmantes Dorf im Stadtgebiet von Weismain, liegt idyllisch in Oberfranken in Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften ist es ein ruhiger und naturnaher Ort, der gleichzeitig gut an größere Städte und Verkehrsadern angebunden ist. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige und waldreiche Umgebung aus, die einladend für Wanderungen und Ausflüge in die Natur ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Buckendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer wie Altendorf, Geutenreuth und Seubersdorf, die zusammen eine enge, ländliche Gemeinschaft bilden. Größere Städte in der Nähe sind Lichtenfels, Bamberg und Kulmbach, die alle innerhalb kurzer Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Verkehrswegen. Die Bundesstraße B173 und die Autobahn A70 sind in der Nähe und ermöglichen zügige Fahrten zu weiter entfernten Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten und verbinden Buckendorf mit dem umliegenden Umland.
Aktuell leben in Buckendorf 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Buckendorf
Weismain Buckendorf in der Region Oberfranken bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Kordigast, ein bewaldeter Höhenzug, der beeindruckende Ausblicke über die fränkische Landschaft ermöglicht. Radfahrer freuen sich über gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Dörfer und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Gasthöfe und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Weismain Buckendorf sind ebenfalls vielfältig und bedürfnisorientiert. Neben kleineren Geschäften und Handwerksbetrieben im Ort selbst findet man im nahen Umkreis größere Supermärkte und Fachgeschäfte. Der Wochenmarkt in der Stadt Weismain bietet frische, lokale Produkte und lädt zum entspannten Bummeln ein. Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Gelegenheiten zum Einkaufen, etwa in den Städten Lichtenfels oder Kulmbach, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Hier findet man größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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