Immobilie verkaufen in 96197 Wonsees Feulersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96197 Wonsees Feulersdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. In der malerischen Region Oberfranken erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, angetrieben durch die ruhige ländliche Umgebung und gute Anbindungen an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die derzeitigen Marktbedingungen geben, wichtige Schritte im Verkaufsprozess beleuchten und Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolges in Wonsees Feulersdorf präsentieren. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling in diesem Bereich sind, diese Einführung wird Ihnen hilfreich zur Seite stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96197 Wonsees Feulersdorf
- Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Feulersdorf
- Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Feulersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Feulersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Feulersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Feulersdorf
Haus verkaufen in 96197 Wonsees Feulersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96197 Wonsees Feulersdorf eröffnet eine interessante Möglichkeit, sich mit den örtlichen Immobilienmarktverhältnissen auseinanderzusetzen. In dieser ländlichen Region Oberfrankens dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und gemütliche Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Gelegentlich findet man auch modernisierte Doppelhäuser und kleinere Neubauten, die den Charme der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise orientieren sich stark am Angebot und der Nachfrage, wobei sie tendenziell aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle sowohl für Käufer als auch für Verkäufer fair und ausgewogen erscheinen.
Hauspreise in 96197 Wonsees Feulersdorf
Die Hauspreise in 96197 Wonsees Feulersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonsees Feulersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Feulersdorf
Der Wohnungsmarkt in 96197 Wonsees Feulersdorf zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bamberg und Bayreuth, was sie vor allem für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie sanierte Altbauten, die den Charme der Region unterstreichen. Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die vielfach noch intakten dörflichen Strukturen, die ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld garantieren. Verkäufer können mit einem gut gepflegten und attraktiv präsentierten Objekt daher auf ein hohes Maß an Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 96197 Wonsees Feulersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96197 Wonsees liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Feulersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in Feulersdorf, einem Ortsteil von 96197 Wonsees, ist in letzter Zeit angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Attraktivität der Region zu erhöhen, was wiederum die Grundstückspreise beeinflusst. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in Feulersdorf eine lukrative Investition sein.
Grundstückspreise in 96197 Wonsees Feulersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96197 Wonsees liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Feulersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Feulersdorf
Feulersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Wonsees im Landkreis Kulmbach in Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der oberfränkischen Landschaft aus. Eingebettet in die sanften Hügel und weitläufeigen Felder der Region, bietet Feulersdorf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, zahlreiche Wander- und Radwege zu nutzen, machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Feulersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Kulmbach, die circa 20 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Städte Bayreuth und Bamberg, die etwa 30 beziehungsweise 40 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über die Bundesstraßen und Landstraßen, wobei die Bundesstraße B22 eine der Hauptverkehrsadern darstellt. Autobahnen, wie die A70 und die A9, sind in vergleichsweise kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. So ist Feulersdorf trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Leben und Zugänglichkeit zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Feulersdorf 1154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Feulersdorf
Wonsees Feulersdorf, ein idyllischer Ort im Herzen Frankens, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Naturfreunde finden hier Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur. Für Familien gibt es in der Umgebung abwechslungsreiche Freizeitangebote, darunter Spielplätze und Grillplätze. Kulturell Interessierte können regionale Feste und Veranstaltungen besuchen, die das gemeinschaftliche Leben in Feulersdorf bereichern. Auch kulinarisch hat der Ort einiges zu bieten, mit traditionellen fränkischen Gaststätten, die lokale Spezialitäten servieren.
Die Region rund um Wonsees Feulersdorf überzeugt zudem mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Kulmbach und Bayreuth finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte aus der Umgebung an, und erleichtern den bewussten Einkauf. Erholungszentren und Wellness-Oasen in der Region wie zum Beispiel Thermen und Saunalandschaften runden das Freizeitangebot perfekt ab, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher einen rundum gelungenen Aufenthalt genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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