Immobilie verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96197 Wonsees Schirradorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und strategisches Vorgehen. Die Gegend, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Architektur, zieht sowohl lokale als auch überregionale Interessenten an. Trotz der idyllischen Lage sind Immobilien hier vergleichsweise erschwinglich, was sie besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger macht.
In dieser Einleitung werden wir uns auf die wesentlichen Aspekte konzentrieren, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wonsees Schirradorf beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Bewertungskriterien und bewährte Verkaufsstrategien, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf
- Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf
- Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf
- Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Schirradorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Schirradorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Schirradorf
Haus verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf
Haus verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf kann eine interessante Gelegenheit für Eigentümer sein, da die Region eine malerische und attraktive Landschaft bietet. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und Landhäuser im bäuerlichen Stil. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Geschmäcker und Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Gegenden zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und Naturnähe von Wonsees Schirradorf und sind bereit, für diese Lebensqualität einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Hauspreise in 96197 Wonsees Schirradorf
Die Hauspreise in 96197 Wonsees Schirradorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96197 Wonsees Schirradorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Gegend, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Des Weiteren gewinnen barrierefreie Wohnungen immer mehr an Bedeutung, da sie nicht nur für ältere Generationen, sondern auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen attraktiv sind. Der Markt tendiert zudem zu einer erhöhten Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, da das Bewusstsein für nachhaltiges Wohnen wächst.
Wohnungspreise in 96197 Wonsees Schirradorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96197 Wonsees liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Schirradorf
Der Verkauf von Grundstücken in 96197 Wonsees Schirradorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region stetig zunimmt. Aufgrund der attraktiven Lage, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung bietet, ziehen immer mehr Menschen in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch die steigende Nachfrage nicht immer decken, was zu einem intensiveren Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. In letzter Zeit hat es in der Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz des begrenzten Angebots zeigt sich, dass Schirradorf ein wachsendes Interesse bei Bauherren und Investoren genießt, die das Potenzial dieses charmanten Fleckchens Erde erkennen.
Grundstückspreise in 96197 Wonsees Schirradorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96197 Wonsees liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Schirradorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Schirradorf
Schirradorf, ein malerischer Ortsteil von Wonsees im Landkreis Kulmbach in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage im fränkischen Umland. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, bietet Schirradorf eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B22 gewährleistet wird, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Ortschaften im Umkreis ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Schirradorf befinden sich Städte wie Kulmbach, Bayreuth und Bamberg, welche jeweils nur eine kurze Fahrtzeit entfernt sind und eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und die nahegelegene A70 sowie A9 sichergestellt, die schnelle und bequeme Verbindungen zu diesen urbanen Zentren sowie zu weiteren Attraktionen und infrastrukturellen Einrichtungen in der Region bieten. Durch diese idealen Voraussetzungen bleibt Schirradorf sowohl für Anwohner als auch für Besucher ein attraktiver und gut erreichbarer Ort.
Aktuell leben in Schirradorf 1154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Schirradorf
Wonsees Schirradorf bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Wer sich nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchte, findet in den örtlichen Gasthöfen und Restaurants eine Auswahl an fränkischen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. So kombinieren sich in Schirradorf naturnahe Aktivitäten mit kulturellem Genuss und praktischen Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Freizeit- und Erholungsangebot.
In der Region um Wonsees Schirradorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Frankenwald und die Fränkische Schweiz bieten Wanderwege, Kletterfelsen und Fahrradrouten, die Naturliebhaber begeistern. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Bamberger Altstadt und die Bayreuther Festspiele, die mit einem abwechslungsreichen Programm locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Gemeinden und Städten der Umgebung, beispielsweise in Kulmbach und Bayreuth, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Handwerksläden zu einem ausgiebigen Shoppingerlebnis einladen. Hier zeigt sich, dass die Region nicht nur durch ihre Natur und Kultur überzeugt, sondern auch vielseitige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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