Immobilie verkaufen in 96197 Wonsees Zedersitz
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 96197 Wonsees Zedersitz zu verkaufen? Die idyllische Lage dieses kleinen Ortes im oberfränkischen Landkreis Kulmbach bietet eine besondere Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende schätzen. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da weiterhin viele Menschen das ruhige Landleben zu schätzen wissen und zugleich die Nähe zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zedersitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96197 Wonsees Zedersitz
- Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Zedersitz
- Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Zedersitz
- Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Zedersitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Zedersitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Zedersitz
Haus verkaufen in 96197 Wonsees Zedersitz
Beim Verkauf eines Hauses in 96197 Wonsees Zedersitz können Verkäufer von der Vielfalt der dort gebauten Haustypen profitieren. In der Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oftmals in traditioneller fränkischer Bauweise, aber auch moderne Architekturstile sind vertreten. Die Grundstücke sind in der Regel großzügig bemessen und bieten sowohl Platz für Gärten als auch für mögliche Anbauten. Die Preise für Häuser variieren in dieser ländlich geprägten Region, geprägt von der Nähe zu naturnahen Gebieten und der Ruhe abseits städtischen Trubels, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 96197 Wonsees Zedersitz
Die Hauspreise in 96197 Wonsees Zedersitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wonsees Zedersitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96197 Wonsees Zedersitz
Der Verkauf einer Wohnung in 96197 Wonsees Zedersitz kann eine profitable Möglichkeit darstellen, da diese Region eine wachsende Attraktivität auf dem Wohnungsmarkt erfährt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern gesucht werden. Die idyllische Lage des Ortes, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht Zedersitz zu einem attraktiven Wohnort. Diese Faktoren sorgen dafür, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Investoren und Eigentümer können somit von den Vorzügen der Region profitieren, indem sie qualitative Wohnungen anbieten, die den Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 96197 Wonsees Zedersitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96197 Wonsees liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96197 Wonsees Zedersitz
In 96197 Wonsees Zedersitz, einer idyllischen ländlichen Region im Landkreis Kulmbach, sind die Grundstücksverkäufe von einer Reihe spezifischer Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist vergleichsweise moderat, da die Region eher für ihre ruhige, naturnahe Umgebung bekannt ist und weniger durch eine hohe Bevölkerungsdichte oder intensive städtische Entwicklung geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken umfasst oftmals größere Parzellen, die sich ideal für Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Nutzung eignen. In den letzten Jahren ist ein stetes, aber nicht übermäßig hohes Bauvolumen zu beobachten; viele Bauprojekte sind dabei eher kleineren Umfangs und auf individuelle Wohnhäuser fokussiert als auf großflächige Siedlungserweiterungen oder Gewerbeimmobilien. Die Attraktivität der Region liegt vor allem in der landschaftlichen Schönheit und der Lebensqualität, die von vielen Interessenten geschätzt wird, die dem Trubel städtischer Ballungsräume entkommen möchten.
Grundstückspreise in 96197 Wonsees Zedersitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96197 Wonsees liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96197 Wonsees Zedersitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96197 Wonsees Zedersitz
Wonsees Zedersitz liegt idyllisch eingebettet im Herzen von Oberfranken, Bayern. Die geographische Lage ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft, die durch kleine Wälder und Felder durchzogen ist und eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet. Das Dorf ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kasendorf im Landkreis Kulmbach und stellt somit eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonsees Zedersitz befinden sich mehrere kleine und größere Ortschaften. Die nächstgelegenen Städte sind Kulmbach, Bayreuth, und Bamberg, die jeweils zwischen 15 und 30 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A70 und die Bundesstraße B22 gewährleisten. Beides sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die das Umland und die umliegenden Städte miteinander verbinden, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Zedersitz 1154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96197 Wonsees Zedersitz
Im idyllischen Dorf Zedersitz, einem Ortsteil der Gemeinde Wonsees im Landkreis Kulmbach, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft der fränkischen Schweiz. Entspannung findet man in den nahgelegenen Wäldern und Wiesen, die zum Verweilen einladen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche der örtlichen Kirchen und historischen Bauwerke an, die die Region prägen. Zudem finden in Zedersitz und den umliegenden Dörfern regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten.
Die Region rund um 96197 Wonsees bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Stadt Kulmbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Bummeln und Shoppen ein. Der historische Stadtkern lockt mit traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Fichtelgebirge zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Plätze zum Picknicken und Entspannen. Die Therme Obernsees stellt einen idealen Ort zur Erholung und Entspannung dar, mit einer großzügigen Sauna- und Badelandschaft. Für die Einkaufsfreudigen bieten nahe Einkaufszentren und Wochenmärkte frische regionale Produkte und eine breite Palette an Waren an.
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