Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Modschiedel
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Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Modschiedel bietet Investoren und Eigentümern spannende Möglichkeiten in einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt. Die Region rund um Weismain Modschiedel zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Standort für Verkäufe besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 96260 Weismain Modschiedel zu beachten sind. Dazu gehören regionale Markttrends, potenzielle Käufergruppen und effiziente Verkaufsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Modschiedel
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Modschiedel
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Modschiedel
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Modschiedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Modschiedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Modschiedel
Haus verkaufen in 96260 Weismain Modschiedel
Ein Haus in 96260 Weismain Modschiedel zu verkaufen, bietet verschiedene Möglichkeiten, je nach dem individuellen Geschmack und den Präferenzen der Käufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und in ruhigen Wohngegenden gelegen. Der Immobilienmarkt in Weismain Modschiedel zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Besonders gepflegte und modernisierte Objekte erzielen höhere Verkaufspreise. Käufer profitieren von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die Weismain Modschiedel auszeichnet.
Hauspreise in 96260 Weismain Modschiedel
Die Hauspreise in 96260 Weismain Modschiedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Modschiedel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Modschiedel
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Modschiedel zeigt eine steigende Nachfrage, die auch durch die schöne Lage im ländlichen Oberfranken begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die traditionelle fränkische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Immobilien mit Garten oder Balkon und eine gute Ausstattung sind im Verkauf besonders gefragt. In einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt, bleibt der Markt dynamisch und bietet interessante Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Modschiedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Modschiedel
In 96260 Weismain Modschiedel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Bayreuth zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige neue Bauprojekte, doch die Bautätigkeit ist nicht so intensiv wie in urbanen Ballungszentren. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Weismain Modschiedel sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren begehrt sind, die das ländliche Flair und die ruhige Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Modschiedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Modschiedel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weismain Modschiedel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Modschiedel
Weismain Modschiedel liegt in einer malerischen Gegend in Oberfranken, Bayern, umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, welche Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, zugleich aber nicht allzu weit von größeren Städten entfernt ist. Dieses ländliche Fleckchen Erde ist geprägt von traditionellen fränkischen Gebäuden und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und schafft somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain Modschiedel befinden sich Städte und Orte wie Lichtenfels, Burgkunstadt und Bad Staffelstein. Diese Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Weismain Modschiedel selbst ist über Landstraßen gut erreichbar, die die Verbindung zur nahegelegenen B289 herstellen. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung ordentlich und ermöglicht eine akzeptable Erreichbarkeit der Autobahnen A70 und A73, die weiter entfernte Ziele verbinden. Eine regelmäßige Busanbindung erleichtert zudem die Mobilität für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Aktuell leben in Modschiedel 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Modschiedel
Modschiedel, ein malerischer Ortsteil der Stadt Weismain im Landkreis Lichtenfels, bietet eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Felder genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze zum Verweilen und Erholen an. Hier, abseits des städtischen Trubels, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. In der Nähe befinden sich zudem charmante kleine Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, wodurch sich Einkaufsmöglichkeiten in einem authentischen und gemütlichen Rahmen bieten.
Die Region um Weismain und Modschiedel hält vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Kulturinteressierte die Basilika Vierzehnheiligen besuchen, ein bedeutendes Wallfahrtsziel, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für Sportbegeisterte bieten die vielen Wanderwege, wie der Fränkische Schweiz-Weg, eine ausgezeichnete Gelegenheit, die naturbelassene Umgebung zu erkunden. Zudem laden zahlreiche Biergärten und Gaststätten in der näheren Umgebung zur Einkehr ein und bieten fränkische Köstlichkeiten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Schließlich ergänzen regelmäßig stattfindende Bauernmärkte und Hofläden das Angebot, sodass Besucher frische und hochwertige regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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