Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Wunkendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Wunkendorf erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine ländliche Idylle und eine steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Weismain Wunkendorf, ein Ortsteil im Landkreis Lichtenfels, bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was günstige Verkaufschancen für Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Weismain Wunkendorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen hilfreichen Überblick zu verschaffen und ihnen bei der erfolgreichen Veräußerung ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Wunkendorf
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Wunkendorf
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Wunkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Wunkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Wunkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Wunkendorf
Haus verkaufen in 96260 Weismain Wunkendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96260 Weismain Wunkendorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind. Hier werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Stile aufgreifen. Die Architektur variiert von klassischen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu neuartigen, energieeffizienten Bauten, die den Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Weismain Wunkendorf spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses. Generell ist eine Tendenz zu stabilen, zum Teil auch steigenden Preisen zu beobachten, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 96260 Weismain Wunkendorf
Die Hauspreise in 96260 Weismain Wunkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Wunkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Wunkendorf
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Wunkendorf zeigt eine stabile Entwicklung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufe. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine malerische Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten können. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten stoßen auf besonderes Interesse, da solche Extras das Wohnen in dieser landschaftlich reizvollen Gegend noch ansprechender gestalten. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Verkauf von Wohnungen in Weismain Wunkendorf zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Wunkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Wunkendorf
In der malerischen Region 96260 Weismain Wunkendorf zeigt der Immobilienmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist beständig hoch, was auf die attraktive Lage und die ansprechende Landschaft zurückzuführen ist. Besonders Familien und Paare, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, zieht es hierher. Das Angebot an Grundstücken in Weismain Wunkendorf ist hingegen begrenzt, was die Suche nach dem passenden Stück Land zu einer Herausforderung machen kann. Besonders Bauwillige stehen vor der Aufgabe, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Grundstück auf den Markt kommt. Die Bauaktivität in der Region ist daher regemäßig, aber nicht übermäßig intensiv, da der begrenzte Platz und die Nachfrage das Bauwesen in Balance halten. Neue Wohnprojekte erscheinen stetig, jedoch in einem Maßstab, der den Charakter und die Naturschönheiten der Region wahrt.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Wunkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Wunkendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Wunkendorf
Weismain Wunkendorf liegt idyllisch im Landkreis Lichtenfels in Oberfranken, Bayern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglichen. Der Ortsteil Wunkendorf bietet eine ländliche Atmosphäre, die durch die freundliche und offene Dorfgemeinschaft unterstrichen wird. Dank der moderaten Größe von Weismain und der Nähe zu größeren Städten sind die Einwohner dennoch gut angebunden und haben Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.
In unmittelbarer Umgebung von Weismain Wunkendorf befinden sich Städte und Orte wie Lichtenfels, Burgkunstadt und Bad Staffelstein. Auch der bekannte Wallfahrtsort Vierzehnheiligen ist nicht weit entfernt und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B173 und B289 sehr gut, welche zu den Autobahnen A70 und A73 führen, sodass auch Städte wie Bamberg, Bayreuth und Coburg innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch sind die Verbindungen ländlich geprägt und nicht so frequent wie in größeren Städten. Die Lage ist somit ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber zugleich die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten.
Aktuell leben in Wunkendorf 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Wunkendorf
Weismain, genauer gesagt der Stadtteil Wunkendorf im Postleitzahlenbereich 96260, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen, die ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bieten. Für die tägliche Nahversorgung und gelegentliche Shoppingtouren stehen in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Bedarf an Lebensmitteln, Kleidung und weiteren Alltagsgegenständen decken.
In der weiteren Region um Weismain findet man ebenfalls zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote. So bieten beispielsweise die Fränkische Schweiz mit ihren beeindruckenden Felsformationen und Tropfsteinhöhlen ein Paradies für Wander- und Kletterfreunde. Der nahegelegene Main-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein. Familien können in Freizeitparks der Umgebung spaßige und abwechslungsreiche Tage verbringen. Einkaufsfreudige kommen in den nahe gelegenen Städten wie Lichtenfels oder Bamberg auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine breite Auswahl bieten. Egal, ob man Erholung in der Natur sucht oder sich einem ausgedehnten Shoppingvergnügen hingeben möchte, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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