Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Krassacher Mühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96260 Weismain, insbesondere in der idyllischen Lage von Krassacher Mühle, bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten. Die charmante Landschaft und die kulturelle Vielfalt der Region machen diese Gegend besonders begehrt für Käufer, die eine hochwertige Lebensqualität suchen. Der Standort hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was den Wert der Immobilien stabilisiert hat und somit Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Verkaufsprozesses in Weismain Krassacher Mühle beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Krassacher Mühle
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Krassacher Mühle
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Krassacher Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Krassacher Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Krassacher Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Haus verkaufen in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Umgebung von 96260 Weismain Krassacher Mühle bietet zahlreiche Chancen, da die Region eine Vielfalt an reizvollen Haustypen präsentiert. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten, die mit ihrer Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt in Weismain Krassacher Mühle spiegelt die hohe Nachfrage nach Objekten in dieser malerischen und ruhigen Region wider, was sich in entsprechenden Preisgestaltungen zeigt.
Hauspreise in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Die Hauspreise in 96260 Weismain Krassacher Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Krassacher Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Der Verkauf einer Wohnung in 96260 Weismain Krassacher Mühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Immobilienmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit einer modernen Ausstattung. Zwischen grünen Wiesen und malerischer Natur gelegen, ziehen Neubauten ebenso wie gut erhaltene Altbauten das Interesse von Käufern auf sich. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Daher sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die eine gute Lebensqualität bieten, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Die Entscheidung, ein Grundstück in 96260 Weismain Krassacher Mühle zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders junge Familien und Pendler, die nach einer ruhigen, naturnahen Wohngegend suchen, werden durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Lichtenfels und Bamberg angezogen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung und entsprechend höheren Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich zwar in Grenzen, dennoch sind einige Bauprojekte im Gange, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser, die zur weiteren Attraktivität von Krassacher Mühle beitragen. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass es künftig zu einem Wertzuwachs der Grundstücke kommen könnte, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Krassacher Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Die Krassacher Mühle liegt malerisch eingebettet in die beschauliche Gemeinde Weismain im Landkreis Lichtenfels, Bayern, mit der Postleitzahl 96260. Das idyllische Anwesen befindet sich in einer von Natur geprägten Umgebung, die durch die Nähe zu Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen besticht. Die ruhige Lage abseits der großen Verkehrsadern sorgt für eine besondere Erholungsqualität. Gleichzeitig ist die Lage nicht isoliert, sondern gut angebunden an naheliegende städtische Infrastruktur und Versorgungsangebote, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Zum unmittelbaren Umkreis der Krassacher Mühle gehören die Städte und Orte wie Lichtenfels, Kulmbach und Bamberg. Diese Städte sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung in diesem Teil Frankens ist verhältnismäßig gut. Die Bundesstraße B173 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A70 und A73, die in Richtung Nürnbergs und Coburgs führen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wenn auch eher rar, was eine gewisse Mobilität mit dem Auto voraussetzt. Die landschaftliche Schönheit und gute Erreichbarkeit machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Krassacher Mühle 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Krassacher Mühle
Die Krassacher Mühle in Weismain mit der Postleitzahl 96260 bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die natürliche Schönheit des Frankenwaldes ist die Mühle ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang malerischer Flusstäler und durch dichte Wälder. Die nahegelegenen historischen Stadtkerne laden zum Schlendern ein, während charmante Gasthöfe mit regionalen Spezialitäten zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Für die tägliche Versorgung stehen in Weismain und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Angebot an frischen Lebensmitteln und Alltagsgegenständen führen.
Auch die Region rund um die Krassacher Mühle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden das Freibad in Weismain und die Therme in Bad Staffelstein zum Schwimmen und Entspannen ein. Naturfreunde können im Naturpark Fränkische Schweiz klettern oder bei einer Kanutour auf der Wiesent die Landschaft vom Wasser aus genießen. Kulturinteressierte finden im nahen Bamberg zahlreiche Museen und Sehenswürdigkeiten, darunter der Kaiserdom und das Alte Rathaus. Einkaufen kann man in den stimmungsvollen Läden der Altstadt von Lichtenfels, wo ein Mix aus traditionellen Handwerksbetrieben und modernen Boutiquen für jeden Geschmack etwas bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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