Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Krassach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Krassach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region Oberfrankens zeichnet sich der Markt durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Weismain Krassach zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weismain Krassach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals: Erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Krassach
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Krassach
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Krassach
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Krassach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Krassach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Krassach
Haus verkaufen in 96260 Weismain Krassach
Der Verkauf eines Hauses in 96260 Weismain Krassach kann viele Möglichkeiten eröffnen, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit energieeffizienten Bauweisen ist hier alles zu finden. Der Immobilienmarkt in Weismain Krassach zeigt sich dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Lage und Ausstattung variieren. Während gut erhaltene historische Gebäude einen besonderen Charme versprühen und oft Liebhaberpreise erzielen, können Neubauten mit moderner Architektur und neuesten Standards für energiesparendes Wohnen ebenfalls attraktiv bewertet sein. Die Nachfrage wird zudem durch die landschaftlich reizvolle Lage beeinflusst, die sowohl Naturfreunde als auch Familien anzieht, die in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben möchten.
Hauspreise in 96260 Weismain Krassach
Die Hauspreise in 96260 Weismain Krassach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Krassach
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Krassach zeigt sich stabil, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem ausgewogenen Angebot und Nachfrageverhältnis profitieren. Besonders gefragt sind gut gepflegte Wohnungen in zentraler Lage bzw. mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Auch moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten erfreuen sich bei Wohnungssuchenden großer Beliebtheit. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen stehen oft ganz oben auf der Wunschliste. Da der Immobilienmarkt in dieser Region von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt ist, finden Familien ebenso wie Berufspendler attraktive Objekte, die ihren Bedürfnissen entsprechen. Der demografische Wandel sowie vermehrtes Interesse an ländlichem Wohnen tragen dazu bei, dass der Markt dynamisch bleibt und vielfältige Gelegenheiten für Investitionen bietet.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Krassach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Krassach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96260 Weismain Krassach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück dieser begehrten Region zu sichern. In Krassach selbst sowie in den umliegenden Gebieten wird aktuell eine moderate Bauaktivität verzeichnet, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert werden. Diese Bauvorhaben spiegeln die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region wider und tragen dazu bei, Krassach als attraktiven Standort für Immobilienkäufer zu etablieren.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Krassach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Krassach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weismain Krassach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Krassach
Der kleine Ort Weismain Krassach, gelegen im Postleitzahlengebiet 96260, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der fränkischen Natur Oberfrankens aus. Der Ort gehört zur Stadt Weismain im Landkreis Lichtenfels und bietet trotz seiner beschaulichen Atmosphäre eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Bundesstraße B173 ermöglicht eine zügige Verbindung in die etwa 16 Kilometer entfernte Kreisstadt Lichtenfels und weiter nach Bamberg. Auch die Autobahnen A70 und A73 sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen, was eine gute überregionale Verkehrsanbindung garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain Krassach liegen mehrere malerische Orte, die es zu entdecken gilt. Dazu zählen die Stadt Weismain selbst, sowie Nachbarorte wie Altenkunstadt, Burgkunstadt und Michelau in Oberfranken. Auch größere Städte wie Bamberg und Coburg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gewährleistet sowohl durch die nahegelegene Bundesstraße B173 als auch durch die Verbindungen zu den Autobahnen A70 und A73 eine reibungslose Anfahrt sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Die Region ist zudem gut mit Buslinien ausgestattet, die die umliegenden Städte und Dörfer miteinander verbinden.
Aktuell leben in Krassach 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Krassach
Weismain Krassach, eine beschauliche Gemeinde in der Nähe von Weismain im Landkreis Lichtenfels, Bayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung mit ihren Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und herrliche Ausblicke bieten. Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitparks und Spielplätze, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Des Weiteren bieten kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe in Weismain Krassach lokale Produkte und Dienstleistungen an, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel können Naturliebhaber den nahegelegenen Frankenwald erkunden, der mit seinen Wander- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Staffelberg, ein markanter Tafelberg in der Nähe, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung. Wer sich eher für Kultur interessiert, kann die historischen Städte Kulmbach und Bamberg besuchen, die mit ihren prächtigen Schlössern und Altstädten beeindrucken. Für Einkäufe bietet die Region ebenfalls vieles: In Lichtenfels gibt es neben kleinen Boutiquen auch größere Einzelhandelsgeschäfte, während die Bauernmärkte in der Umgebung frische regionale Produkte wie Käse, Brot und Gemüse anbieten.
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