Immobilie verkaufen in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96187 Stadelhofen Wotzendorf bietet aktuell beachtliche Chancen, da der regionale Immobilienmarkt kontinuierlich wächst. Dank seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an größere Städte gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Potenzielle Käufer schätzen die harmonische Mischung aus idyllischer Natur und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Stadelhofen Wotzendorf erläutert, um Ihnen den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
- Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
- Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 96187 Stadelhofen Wotzendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der dort vorhandenen Haustypen und die allgemeinen Preistrends berücksichtigt. In dieser Region findet man eine breite Palette von Immobilien, angefangen von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Auch Bauernhäuser und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Region für verschiedene Interessentengruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Stadelhofen Wotzendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hinweist. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht Stadelhofen Wotzendorf zu einer begehrten Wohngegend für unterschiedliche Käuferprofile.
Hauspreise in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Die Hauspreise in 96187 Stadelhofen Wotzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadelhofen Wotzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96187 Stadelhofen Wotzendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte besonders attraktiv sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weiten Blick über die Landschaft bieten. Wohnungen in ruhiger Lage mit nahegelegenen Naherholungsgebieten und einer guten Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ziehen insbesondere Familien und Pendler an. Zudem erfreut sich auch der historische Charme von Altbauwohnungen in Stadelhofen Wotzendorf großer Beliebtheit, sofern diese renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt hier als vielversprechend für Verkäufer, die gut erhaltene oder modernisierte Objekte anbieten können.
Wohnungspreise in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96187 Stadelhofen liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96187 Stadelhofen Wotzendorf kann je nach Marktbedingungen eine lukrative Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Oberfrankens ist moderat, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Wohnens und der Ruhe zu schätzen wissen. Dennoch bleibt die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ausreichend, da viele Flächen noch unerschlossen sind und das Potenzial für zukünftige Bebauung bieten. In der Region wird gemäßigt gebaut; es gibt eine ausgewogene Mischung aus neuen Bauprojekten und der Renovierung bestehender Immobilien, was für Nachhaltigkeit und den Erhalt des ländlichen Charakters spricht.
Grundstückspreise in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96187 Stadelhofen liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Stadelhofen mit dem Ortsteil Wotzendorf liegt malerisch eingebettet in die ländliche Region Oberfrankens im Landkreis Bamberg. Die Umgebung ist geprägt von der typisch fränkischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die kleine Ansiedlung versprüht den Charme eines idyllischen Dorfes, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten eine gewisse urbane Anbindung gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadelhofen Wotzendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter beispielsweise Scheßlitz und Hollfeld. Größere Städte in der Nähe sind Bamberg und Bayreuth, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Autobahn A70 günstig gestaltet, was eine schnelle Verbindung in Richtung Bamberg und Schweinfurt ermöglicht. Zudem führen Landstraßen durch die malerische Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz somit gut gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Aktuell leben in Wotzendorf 1259 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Wotzendorf
Im idyllischen Dorf Wotzendorf im Postleitzahlenbereich 96187, gelegen in der Gemeinde Stadelhofen, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Durch die malerische Umgebung im Naturpark Fränkische Schweiz lassen sich zahlreiche Wander- und Radstrecken entdecken, die dazu einladen, das reizvolle Landschaftsbild und die natürliche Ruhe der Region zu genießen. Darüber hinaus bieten sich entspannte Spaziergänge oder ein Besuch der naheliegenden Sehenswürdigkeiten wie historischen Kirchen und Burgen an. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und gastfreundliche Atmosphäre garantieren.
Die Region um Stadelhofen und Wotzendorf ist besonders reich an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Erwähnenswert sind beispielsweise die Tropfsteinhöhlen bei Streitberg oder die markante Giechburg, die zu spannenden Entdeckungen und Ausflügen einladen. Zudem bieten die angrenzenden Wälder und Flussläufe Gelegenheit zum Angeln, Paddeln oder einfach zum Picknicken in der Natur. Wer gerne einkauft, findet in der Nähe zahlreiche Hofläden, die frische Produkte aus der Region anbieten, sowie kleinere Geschäfte und Märkte, die eine gute Mischung aus traditionellem Handwerk und modernem Bedarf bereithalten. Selbitz und Bad Staffelstein sind weitere Orte in der Umgebung mit erweiterten Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die den Besuch in dieser Region noch abwechslungsreicher machen.
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