Immobilie verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
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Der Immobilienmarkt in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dank seiner idyllischen Lage und hervorragenden Anbindung an umliegende Städte, erfreut sich die Region steigender Beliebtheit. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – der Reiz, hier eine Immobilie zu verkaufen, ist groß.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Stadelhofen Roßdorf am Berg thematisiert, damit Sie von den Marktchancen optimal profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
- Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
- Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
- Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Das Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg erfordert gut durchdachte Strategien und eine fundierte Marktkenntnis. In dieser idyllischen Region Oberfrankens werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut. Außerdem findet man hier vereinzelt historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Bei einem Verkauf spielen mehrere Faktoren eine Rolle, insbesondere der derzeitige Marktwert, der von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses abhängt. Die Verkaufspreise für Immobilien in Stadelhofen Roßdorf am Berg richten sich nach den regionalen Gegebenheiten und der Nachfrage, und obwohl hier keine konkreten Zahlen genannt werden, ist es ratsam, sich an einem lokalen Immobilienmakler zu wenden, um eine präzise Bewertung zu erhalten. Die Attraktivität der Region, verbunden mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage, macht sie zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Die Hauspreise in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadelhofen Roßdorf am Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Der Wohnungsmarkt in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu städtischen Zentren wie Bamberg oder Nürnberg. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit einem gehobenen Ausstattungsstandard punkten können. Die Nachfrage richtet sich häufig an 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für berufstätige Paare ideal sind. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie eine erhöhte Lebensqualität bieten. Faktoren wie eine ruhige Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und ausreichende Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei. Potentiale zur Wertsteigerung werden vor allem in Renovierungsobjekten gesehen, die durch moderne Sanierungen deutlich an Marktwert gewinnen können.
Wohnungspreise in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96187 Stadelhofen liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen in der Region verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sowohl Einheimische als auch Investoren Interesse zeigen, da die Region durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt, insbesondere wenn gut gelegene Parzellen verfügbar werden. In Bezug auf die Bautätigkeit ist zu beobachten, dass in der Region eine moderate Anzahl an Bauprojekten vorangetrieben wird, darunter vor allem Einfamilienhäuser und gelegentlich kleinere Wohnanlagen. Dies spiegelt das Bedürfnis der ansässigen Bevölkerung wider, neuen Wohnraum zu schaffen, und deutet darauf hin, dass ein Grundstücksverkauf in Stadelhofen Roßdorf am Berg gute Erfolgsaussichten hat, sofern das Grundstück gut erschlossen und attraktiv für potenzielle Bauvorhaben ist.
Grundstückspreise in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96187 Stadelhofen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
Die kleine Ortschaft Stadelhofen Roßdorf am Berg im Landkreis Bamberg bietet eine idyllische Lage im oberfränkischen Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Fränkischen Juras, zeichnet sich das Dorf durch weite Felder, grüne Wälder und malerische Aussichten aus. Der dörfliche Charme und die ruhige Umgebung machen Roßdorf am Berg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Roßdorf am Berg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Scheßlitz, Hollfeld und Heiligenstadt in Oberfranken. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut; die nahegelegene Autobahn A70 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Bamberg und Bayreuth. Innerorts und Richtung der umliegenden Gemeinden sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine angenehme Erreichbarkeit, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse die Region ergänzend bedienen.
Aktuell leben in Roßdorf am Berg 1259 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg
In 96187 Stadelhofen Roßdorf am Berg bietet die ländliche Idylle vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und Wanderwegen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben kann. Der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz zieht Naturliebhaber mit seinen beeindruckenden Felsenformationen und ausgedehnten Wäldern an. Für Kulturinteressierte sorgt das reichhaltige historische Erbe der Region mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Wernsdorf für spannende Abwechslung. Auch die lokalen Feste und Veranstaltungen bieten Gelegenheiten, sich in die Gemeinschaft zu integrieren und die fränkische Gastfreundschaft zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise findet man in Bamberg, nur eine kurze Autofahrt von Roßdorf am Berg entfernt, ein breites Angebot an kulturellen Aktivitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Stadt hat einen historischen Stadtkern, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und lädt zum Bummeln und Erkunden ein. Des Weiteren bieten die umliegenden Wälder und Flusstäler der Fränkischen Schweiz beste Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Für das tägliche Einkaufen sind in der Umgebung mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zu finden, sodass die Bewohner auch im ländlichen Raum gut versorgt sind. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
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