Immobilie verkaufen in 96187 Stadelhofen Schederndorf
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Der Immobilienmarkt in 96187 Stadelhofen Schederndorf bietet sowohl Eigenheimbesitzern als auch Investoren attraktive Gelegenheiten. Diese idyllische Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend kann daher sowohl Herausforderung als auch Chance zugleich sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stadelhofen Schederndorf beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu strategischen Tipps, um den besten Preis zu erzielen. Dabei wird besonderer Wert auf regionale Besonderheiten und aktuelle Markttrends gelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Schederndorf
- Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Schederndorf
- Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Schederndorf
- Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Schederndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Schederndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Schederndorf
Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Schederndorf
In der malerischen Ortschaft Schederndorf, einem Teil der Gemeinde Stadelhofen im Landkreis Bamberg, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sind typische Bautypen, die durch ihre charmante Architektur bestechen. Daneben finden sich auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Schederndorf variieren je nach Bauart, Größe und Zustand des Gebäudes. Dabei spielen auch der genaue Standort innerhalb der Region sowie die infrastrukturelle Anbindung eine wesentliche Rolle. In dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gegend kann man sich auf eine stabile Immobilieninvestition freuen, die naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbindet.
Hauspreise in 96187 Stadelhofen Schederndorf
Die Hauspreise in 96187 Stadelhofen Schederndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadelhofen Schederndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Schederndorf
Der Wohnungsmarkt in 96187 Stadelhofen Schederndorf zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch eine ländliche, ruhige Umgebung, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Es gibt einen deutlichen Trend zu geräumigen Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine unmittelbare Nähe zur Natur bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, Gartenanteil und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Der Markt ist jedoch geprägt von einem begrenzten Angebot, was durch die ländliche Lage und die strukturbedingten Baubeschränkungen bedingt ist. Investitionen in energetische Sanierungen und moderne Wohnkonzepte könnten den Immobilienwert weiter steigern und das Interesse potenzieller Käufer erhöhen.
Wohnungspreise in 96187 Stadelhofen Schederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96187 Stadelhofen liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Schederndorf
In der Region 96187 Stadelhofen Schederndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die ländliche Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Käufern und Investoren eine gewisse Herausforderung bei der Suche nach passendem Bauland bieten kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar etwas verstärkt, jedoch bleibt der Bauboom wie in urbanen Zentren aus. Die idyllische Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen die Region dennoch attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 96187 Stadelhofen Schederndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96187 Stadelhofen liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Schederndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Schederndorf
Stadelhofen Schederndorf befindet sich in der oberfränkischen Region Bayerns, bekannt für ihre idyllische, ländliche Umgebung und historische Architektur. Eingebettet in grüne Hügel und umgeben von malerischer Natur, bietet diese Ortschaft eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist dennoch komfortabel, da die Autobahn A70 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung nach Bamberg sowie in andere größere Städte ermöglicht. Diese günstige Lage verbindet die ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit städtischen Lebens.
Unmittelbare Orte im Umkreis von Stadelhofen Schederndorf sind unter anderem die Städte Bamberg, Forchheim und Lichtenfels. Bamberg, mit seiner reichen historischen und kulturellen Bedeutung, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze. Verkehrstechnisch ist die Region durch die Nähe zur A70 bestens angebunden. Diese Autobahn stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Fernstraßen her und erleichtert das Pendeln sowie den überregionalen Verkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte verbinden.
Aktuell leben in Schederndorf 1259 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Schederndorf
Im beschaulichen 96187 Stadelhofen Schederndorf bietet die idyllische Umgebung eine willkommene Auszeit vom Stress des Alltags. Die malerischen Landschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen zu entdecken. Die Nähe zu größeren Städten stellt sicher, dass auch Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe sind, sodass man nach einem ausgiebigen Tagesausflug die nötigen Besorgungen bequem erledigen kann.
In der Region rund um Schederndorf warten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Fränkische Schweiz-Museum in Tüchersfeld Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Sportbegeisterte finden in der Fränkischen Schweiz ideale Bedingungen zum Klettern und Wandern vor, während sich Wasserliebhaber im Naturbad Ebensfeld entspannen können. Einkaufsfreunde können im nahen Bamberg durch die bezaubernde Altstadt schlendern und in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften einzigartige Produkte finden. So vereint die Region um 96187 Stadelhofen Schederndorf eine harmonische Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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