Immobilie verkaufen in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Diese idyllische ländliche Region in Oberfranken besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu urbanen Zentren wie Bamberg. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnobjekten ist der Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ. Seriöse Marktanalysen und ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienpreise sind hierbei essenziell.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stadelhofen Pfaffendorf thematisiert, um Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen die bestmöglichen Erfolgschancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
- Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
- Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Haus verkaufen in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Ein Haus in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man sich die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und den aktuellen Immobilienmarkt ansieht. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die durch ihre traditionelle fränkische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind ebenfalls keine Seltenheit, was den Charme des Ortsbildes unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln sowohl die ländliche Lage als auch die Vorzüge des ruhigen Wohnens wider. Sie variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei gut renovierte und modern ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Pfaffendorf zusätzlich steigert.
Hauspreise in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Die Hauspreise in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadelhofen Pfaffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Der Wohnungsmarkt in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf zeigt eine stabile und vielversprechende Entwicklung. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind Wohnungen in dieser Region besonders gefragt. Insbesondere größere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gartenanteilen sind bei Käufern sehr beliebt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen, die sowohl Pendlern als auch Einheimischen gerecht werden. Hierbei spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle. Trotz der starken Nachfrage bewegt sich das Preisniveau noch im moderaten Bereich, was Stadelhofen Pfaffendorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96187 Stadelhofen liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stadelhofen Pfaffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf ist stark von der lokalen Nachfrage und dem Angebot an Bauland abhängig. In dieser ländlichen Region Oberfrankens zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem durch Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und Wert auf naturnahe und ruhigere Wohngegenden legen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die verfügbaren Baulücken bereits vorhanden sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, auch wenn sie im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering ist. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte werden realisiert, was auf eine vorsichtige und nachhaltige Entwicklung des Bauwesens hinweist.
Grundstückspreise in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96187 Stadelhofen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stadelhofen Pfaffendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
96187 Stadelhofen Pfaffendorf liegt im Norden Bayerns und ist eine Gemeinde im Landkreis Bamberg, die sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung auszeichnet. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Atmosphäre, die durch das hügelige Terrain und zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort verhältnismäßig gut: Die Autobahn A70 verläuft in der Nähe und verbindet Pfaffendorf mit größeren Städten wie Bamberg und Bayreuth. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den regionalen Verkehr sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadelhofen Pfaffendorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher von Interesse sein könnten. Bamberg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich und bietet zahlreiche kulturelle und historische Attraktionen. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, ist etwa 40 Kilometer nordöstlich gelegen. Weitere nahegelegene Orte sind Scheßlitz und Burgebrach, die durch regelmäßige Busverbindungen ebenfalls gut erreichbar sind. Die Autobahn A70 liefert eine direkte Verbindung nach Schweinfurt und den Anschluss an die A9, wodurch auch die Anreise aus größeren Städten wie Nürnberg unkompliziert möglich ist.
Aktuell leben in Pfaffendorf 1259 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96187 Stadelhofen Pfaffendorf
In der idyllischen Gemeinde 96187 Stadelhofen Pfaffendorf finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und auf den weitläufigen Feldern Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe gibt es in der Region einige gut sortierte Geschäfte und lokale Märkte, die frische Produkte und Spezialitäten aus der Umgebung anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Freizeitpark mit spannenden Attraktionen für die ganze Familie, während verschiedene Wanderwege in den angrenzenden Naturreservaten Gelegenheit zum aktiven Erholen bieten. Sportbegeisterte können das umfassende Angebot an Sportvereinen und Fitnesszentren nutzen, um sich fit zu halten. Für Shoppingfans stehen in den größeren Nachbarstädten moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen zur Verfügung, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. So vereinen sich in Stadelhofen Pfaffendorf und Umgebung Naturerlebnis, Erholung und urbaner Komfort zu einem harmonischen Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung