Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Großziegenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Großziegenfeld ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt genau zu verstehen. Die Region Weismain Großziegenfeld zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht. Aktuell zeigen sich positive Trends im Immobilienmarkt, mit steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Weismain Großziegenfeld zu berücksichtigen gilt. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Großziegenfeld
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Großziegenfeld
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Großziegenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Großziegenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Großziegenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Großziegenfeld
Haus verkaufen in 96260 Weismain Großziegenfeld
In 96260 Weismain Großziegenfeld finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Auch ältere Fachwerkhäuser sind präsent, was die historische Architektur und das charmante Ambiente des Ortes unterstreicht. Die Immobilienpreise in Weismain Großziegenfeld variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Regionen eher moderat sind und daher sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sein können. Die Immobilien werden oft in gutem Zustand und mit großzügigen Grundstücken angeboten, was den Lebensstandard in dieser idyllischen Gegend besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 96260 Weismain Großziegenfeld
Die Hauspreise in 96260 Weismain Großziegenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weismain Großziegenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Großziegenfeld
Der Wohnungsmarkt in 96260 Weismain Großziegenfeld ist geprägt von einer beschaulichen und ländlichen Umgebung, die insbesondere bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus, was sie auch für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und einem gewissen Maß an Privatsphäre, wie etwa Balkone oder kleine Gärten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und erneuerter Ausstattung erfreuen sich großer Nachfrage. Insgesamt bietet Großziegenfeld durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsverbindungen ideale Bedingungen für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Großziegenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Großziegenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96260 Weismain Großziegenfeld ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten moderat ansteigend. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung und sehen darin eine gute Gelegenheit, Wohnraum abseits des städtischen Trubels zu schaffen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und der verfügbare Baugrund sich schnell verknappt. Die Gemeinde bemüht sich jedoch, neue Baugebiete auszuweisen, um dem Bedarf gerecht zu werden. In der Region wird zum Teil rege gebaut, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit im Einklang mit der bestehenden Nachfrage steht. Die Immobilienpreise für Grundstücke variieren, sind aber im Vergleich zu städtischen Gebieten noch vergleichsweise moderat, was zusätzliche Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Großziegenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Großziegenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Großziegenfeld
Großziegenfeld, ein Ortsteil der Stadt Weismain im Landkreis Lichtenfels, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Weismain selbst liegt im Obermain Jura und profitiert von seiner zentralen Lage im nördlichen Bayern.
In unmittelbarer Nachbarschaft findet man Städte wie Lichtenfels, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Kulmbach, das ungefähr 20 Kilometer weiter nordöstlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft: Die Bundesstraße B289 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, während die Autobahn A70 bei Kulmbach und die A73 bei Lichtenfels für überregionale Anbindungen sorgen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lichtenfels und Kulmbach, von wo aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Bamberg bestehen.
Aktuell leben in Großziegenfeld 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Großziegenfeld
Im idyllischen Ortsteil Großziegenfeld der Stadt Weismain befindet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der fränkischen Natur ein, wobei gut ausgeschilderte Routen die Erkundung erleichtern. Besonders geschätzt wird die regionale Kulinarik in gemütlichen Gasthäusern, die traditionelle fränkische Speisen anbieten. Dabei sorgen familiäre und einladende Atmosphäre für zusätzliche Entspannung. Für den täglichen Bedarf bietet Großziegenfeld Einkaufsmöglichkeiten, die durch eine Mischung aus kleinen Geschäften und Dienstleistern zur Versorgung der Bewohner beitragen.
In der Region rund um Weismain und Großziegenfeld gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde den Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst erkunden, der mit seinen markanten Felsformationen, Tropfsteinhöhlen und Burgen beeindruckt. Für Wassersportler und Badegäste bietet das Freizeit- und Wandergebiet um den Stadtpark Weismain ideale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, als auch in modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Lichtenfels und Kulmbach. Hier findet man alles von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Lebensmittelgeschäften. Kulinarisch interessierte Besucher können zudem Brauereien und Biergärten der Region besuchen und sich an der vielfältigen fränkischen Brautradition erfreuen. So bietet die gesamte Region eine abwechslungsreiche und gleichzeitig erholsame Mischung aus Aktivitäten und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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