Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95346 Stadtsteinach Gründlein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Stadtsteinach Gründlein, 95346, ist derzeit geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese attraktive Lage, umgeben von malerischer Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte, macht den Verkauf von Immobilien besonders vielversprechend. Sowohl potenzielle Käufer als auch Investoren zeigen ein steigendes Interesse an dieser Region, was zu steigenden Immobilienpreisen und einem dynamischen Marktumfeld führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stadtsteinach Gründlein berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Gründlein
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Gründlein
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Gründlein
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Gründlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Gründlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Der Verkauf eines Hauses in 95346 Stadtsteinach Gründlein verspricht interessante Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser charmanten Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhäuser. Diese unterschiedlichen Baustile bieten sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen oder Paare die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Allerdings kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen oft attraktiver und somit besonders für Menschen, die ein ruhigeres Leben abseits des Großstadttrubels bevorzugen, sehr interessant sind.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Gründlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Gründlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Der Wohnungsmarkt in der Region 95346 Stadtsteinach Gründlein präsentiert sich relativ stabil mit einer soliden Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Wohnungen in dieser ländlich geprägten, aber gut angebundenen Lage sind vor allem bei Familien und älteren Paaren beliebt, die den ruhigen Lebensstil und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den modernen Wohnansprüchen entsprechen und langfristig kosteneffizienter sind. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilien mit einem guten Verhältnis von Preis zu Qualität schneller Abnehmer finden, insbesondere wenn sie sich in gepflegten Wohngebieten oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stadtsteinach Gründlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95346 Stadtsteinach Gründlein ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die erhöhte Attraktivität der ländlichen Umgebung und die verbesserte Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den sparsamen Umgang mit Fläche in den ländlicheren Gebieten zurückzuführen ist. Gleichzeitig gibt es ein spürbares Interesse an Neubauten, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Baumaßnahmen konzentrieren sich derzeit vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Dennoch bleibt der regionale Markt überschaubar, was zu einer natürlichen Begrenzung bei der Bauaktivität führt.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stadtsteinach Gründlein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Gründlein
95346 Stadtsteinach Gründlein liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung im nördlichen Bayern im Landkreis Kulmbach. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und hügeligen Abschnitten geprägt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet Gründlein eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglicht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtsteinach Gründlein befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kulmbach, bekannt für seine Biertradition, sowie die historische Stadt Kronach. Auch die Städte Bayreuth und Hof sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landstraßen, die Stadtsteinach Gründlein mit den Bundesstraßen B303 und B289 verbinden. Zudem ist die Autobahn A9 nicht weit entfernt, was die Anbindung an größere Städte und Fernziele erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei Regionalbusse die wichtigsten Verkehrswege bedienen und somit eine zusätzliche Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Gründlein 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Gründlein
Stadtsteinach Gründlein bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage mitten in der Natur eröffnet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Beliebte Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. In den erholsamen Grünanlagen und Parks finden Erholungssuchende Ruhe und Entspannung. Zur Abrundung des Freizeitangebots gibt es in der näheren Umgebung auch kulturelle Veranstaltungen und Festivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die Region eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Nötige bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Unternehmen und Institutionen, die das Leben in Stadtsteinach Gründlein angenehm gestalten. Beispiele hierfür sind der Naturpark Frankenwald, der durch seine abwechslungsreichen Landschaften zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren einlädt. Zahlreiche ausgeschilderte Routen bieten sowohl für Anfänger als auch erfahrene Sportler geeignete Strecken. Für Familien eignet sich besonders der Besuch des Freilandmuseums Gründlein, das mit interaktiven Ausstellungen einen Einblick in die regionale Geschichte ermöglicht. Für entspannte Stunden sorgen die gut gepflegten Parks und Grünflächen wie der Stadtpark, der sich hervorragend für Picknicks eignet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo traditionelle Bäckereien und Metzgereien neben modernen Supermärkten ansässig sind, wie etwa Edeka und REWE, die eine große Auswahl an frischen Produkten und Alltagsartikeln bieten. Spezialisierte Geschäfte, wie ein regionaler Bio-Laden und ein Blumenhandel, sorgen zudem für eine breite Palette an Produkten, die den Alltag bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung