Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Petschen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stadtsteinach, insbesondere im idyllischen Ortsteil Petschen, bietet eine vielversprechende Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. Diese Region im Herzen Oberfrankens zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, die die malerische Landschaft und die ruhige Wohnlage schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in 95346 Stadtsteinach Petschen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, und Ihnen Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis erzielen können. Machen Sie sich bereit, Ihre Immobilie mit den richtigen Strategien erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Petschen
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Petschen
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Petschen
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Petschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Petschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Petschen
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Petschen
In der malerischen Region der Stadtsteinach Petschen, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet, werden unterschiedliche Haustypen errichtet. Die Palette reicht dabei von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Bungalows bis hin zu stattlichen Mehrfamilienhäusern, die den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. In der Regel sind die Kosten für Immobilien in dieser Region jedoch erschwinglicher im Vergleich zu den Preisen in größeren Städten, was Stadtsteinach Petschen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einem soliden preislichen Rahmen macht die Region zu einem begehrten Standort für den Erwerb von Immobilien.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Petschen
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Petschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Petschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Petschen
Der Wohnungsmarkt in 95346 Stadtsteinach Petschen zeigt eine beachtliche Stabilität mit einer steigenden Nachfrage nach gut ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise Fußbodenheizungen, offenen Wohnküchen und hochwertigen Badarmaturen. Ebenso ziehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger und naturnaher Lage das Interesse vieler Käufer auf sich. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und gleichzeitig gut erreichbaren städtischen Infrastrukturen macht Stadtsteinach Petschen zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Senioren, die eine hohe Lebensqualität suchen. Käufer sind in der Regel bereit, für besondere Ausstattungsmerkmale und eine gute Lage einen höheren Preis zu zahlen, sodass Verkäufer gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufspreis haben.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Petschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Petschen
In der Region 95346 Stadtsteinach Petschen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Diese Entwicklung geht mit dem allgemeinen Trend zu mehr Wohnraumbedarf und dem Wunsch vieler Menschen nach einem Leben in ländlicheren Gebieten einher. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In Stadtsteinach selbst und den umliegenden Regionen wird derzeit verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren die Bautätigkeiten, während größere Wohnanlagen seltener vorkommen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, die durch sorgfältige Planung und eine kluge Erschließung neuer Baugebiete adressiert werden muss.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Petschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Petschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Petschen
Die idyllische Kleinstadt Stadtsteinach mit dem Ortsteil Petschen überzeugt durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung und ihre gute Lage im nördlichen Oberfranken. Eingebettet in die Hügellandschaft des Frankenwaldes, bietet sie eine hohe Lebensqualität. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Stadtsteinach gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtsteinach liegen mehrere interessante Städte und Orte. Kulmbach, bekannt für seine Brauereien und die Plassenburg, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Kronach mit seiner historischen Altstadt und der Festung Rosenberg ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A70 und darüber hinaus nach Bamberg und Bayreuth ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen für eine ausreichende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Petschen 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Petschen
In der idyllischen Region von Stadtsteinach Petschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die malerische Landschaft und die sanften Hügel der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein. Naturliebhaber können stundenlang die Flora und Fauna der Region erkunden und dabei die frische Luft genießen. Darüber hinaus gibt es in Stadtsteinach Petschen gemütliche Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannende Spaziergänge oder Picknicks mit der Familie sind. Für Wellnessliebhaber stehen in der näheren Umgebung auch einige Spa- und Wellnesseinrichtungen zur Verfügung, die perfekte Orte sind, um sich zu erholen und zu entspannen.
Einkaufen wird in Stadtsteinach Petschen ebenfalls leicht gemacht. Das charmante Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, die alles von frischen, regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten. Jenseits der individuellen Boutiquen gibt es auch moderne Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf. Außerdem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem lokale Erzeuger ihre Waren präsentieren und verkaufen. Diese Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht Stadtsteinach Petschen zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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