Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95236 Stammbach Altpoppenreuth erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese malerische Region, eingebettet in die oberfränkische Landschaft, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Tendenzen mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stammbach Altpoppenreuth wichtig sind, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
In der idyllischen Region von 95236 Stammbach Altpoppenreuth finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die von traditionell fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt an Haustypen sorgt dafür, dass für verschiedene Geschmäcker und Anforderungen das passende Zuhause gefunden werden kann. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region sollten Eigentümer sich darauf einstellen, dass die Preise je nach Baujahr, Ausstattung und Größe stark variieren können. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Altpoppenreuth zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Preisgestaltung für Immobilien widerspiegelt. Käufer schätzen insbesondere die Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf den Verkaufspreis auswirkt.
Hauspreise in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Altpoppenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95236 Stammbach Altpoppenreuth kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine ausgewogene Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung zu den größeren Städten der Umgebung macht diese Gegend besonders attraktiv. Vor allem moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sowie sanierte Altbauobjekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Der allgemeine Markttrend zeigt, dass Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen weiterhin eine hohe Nachfrage verzeichnen, was den Verkaufsprozess unter den richtigen Bedingungen begünstigt.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95236 Stammbach Altpoppenreuth kann eine interessante Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen, die diese Gegend bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem stetigen Interesse von potenziellen Käufern führt. In Bezug auf den Bau hält sich die Bautätigkeit in der Region in überschaubaren Grenzen, da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt. Dennoch werden vereinzelt neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was zeigt, dass es durchaus Bewegung auf dem Immobilienmarkt gibt.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Die kleine Ortschaft Altpoppenreuth befindet sich im Herzen Oberfrankens und gehört zur Gemeinde Stammbach. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet sie ihren Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Durch die Nähe zur A9 ist Altpoppenreuth verkehrstechnisch gut angebunden, was den Zugang zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Großstädten zählen Hof und Bayreuth, die jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Münchberg, Helmbrechts und Kulmbach, die alle eine gute infrastrukturelle Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung wird maßgeblich durch die Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B2 und B289 geprägt, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Altpoppenreuth mit den nächstgelegenen Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Altpoppenreuth 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Altpoppenreuth
Der beschauliche Ortsteil Altpoppenreuth in 95236 Stammbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bietet Altpoppenreuth zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Frankenwaldes führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Für Entspannung und sportliche Aktivitäten sorgt zudem das nahegelegene Freibad in Stammbach, das in den warmen Monaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ein kleiner, gut sortierter Dorfladen deckt den täglichen Bedarf, während größere Besorgungen in den umliegenden Städten problemlos erledigt werden können. Altpoppenreuth besticht durch seine ruhige und einladende Atmosphäre, die den Alltag entschleunigt und Raum für Erholung und Gemeinschaft bietet.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark mit seinen vielfältigen Wander- und Mountainbikerouten Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen an. Für Kulturinteressierte sind die historischen Städte Bayreuth und Hof mit ihren Museen, Theatern und Veranstaltungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer lieber shoppen geht, findet in den Einkaufszentren und Boutiquen der Umgebung everything, was das Herz begehrt. Das beeindruckende Einkaufszentrum “EO Einkaufszentrum Oberfranken” in Selb bietet beispielsweise zahlreiche Geschäfte unter einem Dach. Die Region um Altpoppenreuth bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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