Immobilie verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
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Immobilie verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Stammham Am Bahnhof kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten eine lukrative Option sein. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Stammham besonders attraktiv für Käufer, die die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und Erreichbarkeit der Stadt suchen.
In dieser Einleitung werden die regionalen Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Stammham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Stammham Am Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Stammham Am Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Stammham Am Bahnhof
Haus verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
Der Verkauf eines Hauses in 84533 Stammham Am Bahnhof erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region finden sich diverse Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Typischerweise spiegeln sie die Attraktivität der ruhigen, ländlichen Umgebung wider, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Käufer schätzen die beschauliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 84533 Stammham Am Bahnhof
Die Hauspreise in 84533 Stammham Am Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammham Am Bahnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
Der Verkauf einer Wohnung in 84533 Stammham Am Bahnhof kann besonders attraktiv sein, da die Region in den letzten Jahren einen anziehenden Wohnungsmarkt erlebt hat. Die Nähe zum Bahnhof macht die Lage vor allem für Pendler sehr interessant, was die Nachfrage nach solchen Immobilien steigert. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden. Auch Wohnungen mit guter Energieeffizienz und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Parkplätzen ziehen Interessenten an. Insgesamt bietet Stammham Am Bahnhof ein hohes Potenzial für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage und den guten Standortfaktoren profitieren wollen.
Wohnungspreise in 84533 Stammham Am Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Stammham liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Stammham Am Bahnhof
In 84533 Stammham Am Bahnhof ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung sehr hoch. Immer mehr Menschen suchen nach Baugrundstücken in dieser ruhigeren, ländlich geprägten Region, um dem städtischen Trubel zu entkommen und gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu eher begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dies deutet darauf hin, dass es ein dynamisches Wachstum gibt, wodurch Stammham Am Bahnhof immer mehr an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 84533 Stammham Am Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Stammham liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Stammham Am Bahnhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stammham Am Bahnhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Stammham Am Bahnhof
Die Ortschaft 84533 Stammham Am Bahnhof liegt im Landkreis Altötting in Bayern und besticht durch eine ruhige und idyllische Lage, die dennoch nicht von der Außenwelt abgeschnitten ist. Dank der Nähe zur Bundesstraße B299 und der günstigen Verkehrsanbindung an die A94 sind die größeren Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Bahnhof sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Stammham auch ohne Auto gut erreichbar ist. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während örtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants das tägliche Leben bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von 84533 Stammham befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altötting, bekannt für ihre Wallfahrtskirchen, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage liegt ebenfalls in Reichweite, etwa 15 Kilometer südlich. Weiterhin sind auch die Städte Waldkraiburg und Mühldorf am Inn durch die Nähe zur B299 und A94 gut zu erreichen. Durch den Bahnhof in Stammham sind zudem weitere Ziele auch mit dem Zug bequem erreichbar, was die Mobilität vor Ort zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Am Bahnhof 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Stammham Am Bahnhof
In der idyllischen Gemeinde 84533 Stammham Am Bahnhof bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten. Neben den naturnahen Erlebnissen gibt es auch eine Vielzahl an Geschäften, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln anbieten. Kleine Boutiquen und Wochenmärkte ergänzen das Angebot und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis. Die gute Anbindung durch den Bahnhof sorgt zudem dafür, dass die Nachbarstädte und weiteren Attraktionen leicht erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark Altmühltal mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zahlreiche Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten an. Sportbegeisterte finden im Sportzentrum Stammham umfangreiche Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu Fitnesskursen. Kulturinteressierte können die regionalen Museen und historischen Stätten erkunden, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten. In den umliegenden Städten wie Ingolstadt gibt es zudem zahlreiche moderne Einkaufszentren und Restaurants, die jeden Geschmack bedienen. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit, Erholung und Shopping in einem harmonischen Umfeld genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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