Immobilie verkaufen in 84533 Stammham Hofschallern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84533 Stammham Hofschallern zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet daher zahlreiche Chancen, jedoch auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Stammham Hofschallern eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktlage über bewährte Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren Sie alles Wichtige, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Stammham Hofschallern
- Wohnung verkaufen in 84533 Stammham Hofschallern
- Grundstück verkaufen in 84533 Stammham Hofschallern
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Stammham Hofschallern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Stammham Hofschallern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Stammham Hofschallern
Haus verkaufen in 84533 Stammham Hofschallern
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84533 Stammham Hofschallern kann vielfältige Herausforderungen und Möglichkeiten mit sich bringen, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typisch für diese Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig im traditionellen bayerischen Baustil errichtet sind und mit modernen Elementen kombiniert werden. Daneben sind auch moderne Bungalows und mehrgeschossige Neubauten anzufinden, die den aktuellen Architekturtrends folgen. In Bezug auf die Hauspreise zeigt sich, dass diese weit gefächert sind, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell sind die Preise hier in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen und doch zentral gelegenen Bereich gestiegen. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine seriöse und professionelle Beratung durch Immobilienexperten verlassen, um den tatsächlichen Marktwert ihres Hauses realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 84533 Stammham Hofschallern
Die Hauspreise in 84533 Stammham Hofschallern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Stammham Hofschallern
Der Wohnungsmarkt in 84533 Stammham Hofschallern zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer. Besonders gefragt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie ansprechenden Wohnflächen zwischen 60 und 100 Quadratmetern erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Anforderungen an modernes, nachhaltiges Wohnen gerecht werden. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gemeinde, was zu lukrativen Verkaufsmöglichkeiten führt.
Wohnungspreise in 84533 Stammham Hofschallern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Stammham liegt bei 3889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Stammham Hofschallern
Der Verkauf eines Grundstücks in 84533 Stammham Hofschallern kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit sehr hoch ist. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage inmitten malerischer Landschaften und einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den Trend bestimmen. Investoren und Bauherren finden somit sowohl in der Nachfrage als auch im Baugeschehen positive Voraussetzungen für ihre Projekte vor.
Grundstückspreise in 84533 Stammham Hofschallern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Stammham liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Stammham Hofschallern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Stammham Hofschallern
Der Ortsteil Hofschallern in der Gemeinde Stammham liegt in der niederbayerischen Region, welche durch eine ländliche und idyllische Landschaft geprägt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage aus, die Pendlern und Bewohnern gleichermaßen entgegenkommt. Die umliegenden natürlichen und landwirtschaftlich genutzten Flächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, während die Infrastruktur eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84533 Stammham Hofschallern befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten zählen beispielsweise die Marktgemeinde Buchbach, der Ort Gangkofen sowie die Stadt Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Straßen gesichert, die die Verbindung zu diesen und weiteren Orten erleichtert. Die Region profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B388, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und eine zügige Verbindung nach Landshut und Mühldorf am Inn ermöglicht. Zugverbindungen und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in Reichweite und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hofschallern 1023 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Stammham Hofschallern
Stammham Hofschallern, mit der Postleitzahl 84533, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege perfekte Voraussetzungen für Radtouren bieten. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen die idealen Rückzugsorte. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Anlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig und umfassen sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Supermärkte, die alle wichtigen Waren des täglichen Bedarfs führen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen eine facettenreiche Vielfalt. Besucher des nahegelegenen Waldgebiets können tief durchatmen und die frische Luft genießen, während der örtliche See mit seinen gepflegten Liegewiesen zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt. Angler freuen sich über gut bestückte Angelgewässer. Darüber hinaus bietet ein großes Freizeitbad mit Innen- und Außenbereich sowie einer Saunalandschaft ganzjährigen Badespaß. Shoppingfreunde finden in dem benachbarten Einkaufszentrum eine reiche Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Entspannung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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