Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Asbach
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Ein Immobilienverkauf in 93491 Stamsried Asbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, bedingt durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Stamsried Asbach steigt kontinuierlich, insbesondere bei Familien und Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stamsried Asbach vorgestellt, ebenso wie aktuelle Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes. So werden potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Asbach
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Asbach
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Asbach
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Asbach
In der idyllischen Gegend von 93491 Stamsried Asbach kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Gelegenheit darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung von Haustypen aus, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern und luxuriösen Villen reicht. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Einfamilienhäuser und ältere Bauernhäuser bieten häufig ein authentisches, naturnahes Wohngefühl, während neuere Objekte oft mit modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Grundrissen locken. Die Preisentwicklung in dieser Gegend spiegelt den wachsenden Trend wider, eine ländliche Idylle mit guter Infrastruktur zu suchen, was das Interesse und die Nachfrage nach Immobilien in Stamsried Asbach stetig steigert.
Hauspreise in 93491 Stamsried Asbach
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Asbach
In der malerischen Region rund um 93491 Stamsried Asbach zeigt sich der Wohnungsmarkt lebhaft und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ausgezeichnete Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von jungen Familien geschätzt werden. Der Markt umfasst sowohl kleinere, gemütliche Wohnungen für Singles und Paare als auch größere Einheiten für Familien, wodurch für viele Interessentengruppen das passende Objekt verfügbar ist.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Asbach
In 93491 Stamsried Asbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, was vor allem auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Menschen möchten dem städtischen Trubel entfliehen und suchen daher nach Grundstücken in ländlichen und naturnahen Regionen wie Asbach. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region über eine begrenzte Fläche verfügt und bereits viele attraktive Parzellen verkauft wurden. Trotzdem gibt es gelegentlich verfügbare Grundstücke, da einige Besitzer bereit sind, ihre Ländereien zu veräußern. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Neubauten werden vorwiegend von Einheimischen und Zuziehenden errichtet, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Gegend schätzen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Asbach
93491 Stamsried Asbach liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Die kleine Ortschaft gehört zum Landkreis Cham und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und sanften Hügeln. Die Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Naturliebhabern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Idylle ist Asbach gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried Asbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie beispielsweise die Gemeinden Roding, Cham und Waldmünchen. Cham, die Kreisstadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet weitere Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Für längere Strecken stehen regionale Busverbindungen zur Verfügung, die Asbach an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Der nahegelegene Bahnhof in Cham bietet zudem Anschluss an das bayerische Bahnnetz und erleichtert so eine komfortable Anreise aus weiter entfernten Regionen.
Aktuell leben in Asbach 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Asbach
Stamsried Asbach, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet ihren Bewohnern und Besuchern umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Umgebung für Radsportbegeisterte erschließen. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie das beheizte Freibad und der nahegelegene Golfplatz, bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Feste und Konzerte, tragen zum abwechslungsreichen Leben in Stamsried Asbach bei.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Neben einem gut sortierten Supermarkt finden sich hier Bäckereien, Metzgereien und ein Drogeriemarkt. Für den gemütlichen Bummel laden kleine Fachgeschäfte und Boutiquen in der Ortsmitte ein, während ein Wochenmarkt frische regionale Produkte anbietet. Auch Erholungsmöglichkeiten werden großgeschrieben: Wellnesshotels, beruhigende Kuranlagen und verschiedene gastronomische Betriebe sorgen dafür, dass Besucher abschalten und genießen können. Professionelle Wellnessangebote, wie Massagen und Spabehandlungen, runden das reichhaltige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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